Решение по делу № 2-2754/2016 от 05.09.2016

ДЕЛО № 2-2754/16г.

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации.

г. Темрюк                                 20 октября 2016 г.

Темрюкский районный суд Краснодарского Края в составе:

Председательствующего судьи Курбановой Е.Н.

При секретаре Кожемякиной Я.Л.

С участием истца Шашкель С.А. и её представителя адвоката Ильковской О.С., представившей удостоверение № и ордер №.

Соответчиков Строевой С.С., Поляковой Т.Б.

Рассмотрев дело по иску Шашкель С.А. к Строевой С.С., Поляковой Т.Б. о прекращении права общей долевой собственности и признании права на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Шашкель С.А. обратилась в суд с иском к Строевой С.С., Поляковой Т.Б. о прекращении права общей долевой собственности и признании права на объект недвижимости.

Свои доводы истец обосновала тем, что ей, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка, площадью 645 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> №.

Собственниками второй половины дома являлись Строева С.С. и Мартыненко Л.Ф. Строевой С.С., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.06.1993г., принадлежала ? доля жилого дома, а Мартыненко Л.Ф. принадлежала ? доля этого же дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.1985г., расположенных по вышеуказанному адресу.

Истец указала, что в 1999 году стороны заключили соглашение о разделе жилого дома и земельного участка, в соответствии с которым за Мартыненко Л.Ф. и Строевой С.С. (ранее Янусова С.С.) закреплены в собственность жилой дом литер «Б», площадью 24,5 кв.м., пристройки литер б, б1, сарай литер Г и сооружения Г5 и Г6. Истцу принадлежали жилой дом литер «А», площадью 58,1 кв.м., жилой 29,2 кв.м., пристройка литер а, сарай Г1 и ГЗ и сооружение Г4. Указанное соглашение было зарегистрировано в БТИ.

Земельный участок, площадью 1.230 кв.м. был также разделен поровну и каждый пользовался своими долями. Истцу принадлежало 645 кв.м.

В 1999 году дом и хозяйственные постройки, которые в результате реального раздела были выделены Строевой С.С. и Мартыненко Л.Ф. были разрушены оползнем. Сособственники жилого дома получили денежную компенсацию за разрушенные строения и, затем, дом и пристройки были снесены, а земельный участок после разрушения дома никто в собственность не оформлял.

Как указала истец, ДД.ММ.ГГГГ Мартыненко Л.Ф. умерла и наследницей после <адрес>, несмотря на то, что с 1999 года строений, принадлежащих соответчикам нет, по сведениям БТИ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, числится в общей долевой собственности. В сведениях государственного кадастра недвижимости земельный участок, общей площадью 1.230 кв.м. также числится в общей долевой собственности.

Поскольку, как земельный участок, так и жилой дом значатся в общей долевой собственности, истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности.

По мнению истца, для прекращения общей долевой собственности необходимо произвести выдел из общей собственности своей доли в натуре, в связи с чем, истец обратилась в суд с указанным иском и просит прекратить право общей долевой собственности Шашкель С.А., Строевой С.С. и Мартыненко Л.Ф. (правопреемник Полякова Т.Б.) на жилой дом и земельный участок, площадью 1.230 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером земельного участка № разрешенное использование для обслуживания и эксплуатации жилого дома; выделить в натуре и признать право собственности за Шашкель С.А. жилой дом лит.А, пристройку лит.а, пристройку лит.А1,
расположенный по адресу: РФ, <адрес> №; выделить в натуре и признать за Шашкель С.А. право собственности на земельный участок, площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес> <адрес>, а также прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ в процессе рассмотрения дела в Темрюкский районный суд от истца Шашкель С.А. поступили уточненные исковые требования, в которых она просит прекратить право общей долевой собственности Шашкель С.А., Строева С.С. и М (правопреемник Полякова Т.Б.) на жилой дом и земельный участок, площадью 1.230 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером земельного участка №, разрешенное использование для обслуживания и эксплуатации жилого дома; признать право собственности за Шашкель С.А. на жилой дом лит.А, пристройку лит.а, пристройку лит.А1, общей площадью 79,0 кв.м., жилой 47,2 кв.м. и хозяйственные постройки сарай <адрес> расположенные по адресу: РФ, <адрес> №; выделить в натуре и признать за Шашкель С.А. право собственности на земельный участок площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>, а также прекратить право общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Шашкель С.А. и её представитель адвокат Ильковская О.С. (л.д.53) поддержали уточненные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Соответчики Строева С.С. и Полякова Т.Б. в судебном заседании с заявленными уточненными исковыми требованиями полностью согласились (л.д.60 приложение к протоколу).

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц и подтверждены исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Шашкель С.А., Строева С.С. и М на жилой дом и земельный участок, площадью 1230 кв.м., расположенные по адресу: РФ, Краснодарский Край, <адрес> №, кадастровый номер земельного участка № разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации жилого дома.

Признать право собственности за Шашкель С.А. на жилой дом литер А, пристройку литер а, пристройку литер А1 общей площадью 79,0 кв.м., жилой 47,2 кв.м. и хозяйственные постройки сарай <адрес> №.

Выделить в натуре и признать за Шашкель С.А. право собственности на земельный участок площадью 645 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, <адрес> №.

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский Край, <адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский Краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.10.2016г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: