Решение по делу № 2-670/2021 от 10.02.2021

УИД: 66RS0010-01-2021-005210787-03

Гражданское дело №2-670/2021

Мотивированное решение изготовлено

12 апреля 2021 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В.,

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования,

при участии истцов Гашковой Т.Н., Гашкова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-670/2021 по иску Гашковой Татьяны Николаевны, Гашкова Дмитрия Николаевича к Администрации города Нижний Тагил, индивидуальному предпринимателю Малькову Василию Анатольевичу, АО «Регионгаз-инвест», НТ МУП «НТТС», ООО «Своя компания», ООО Фирма «Комфорт», Ашуевой Анне Николаевне, Семеновой Елене Михайловне, Семеновой Светлане Михайловне, Семенову Вадиму Валерьевичу, Кузнецову Никите Александровичу, ООО «Компания «Рифей» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гашкова Т.Н., Гашков Д.Н. обратились в суд с иском к Администрации города Нижний Тагил, индивидуальному предпринимателю Малькову Василию Анатольевичу, АО «Регионгаз-инвест», НТ МУП «НТТС», ООО «Своя компания», ООО Фирма «Комфорт», Ашуевой Анне Николаевне, Семеновой Елене Михайловне, Семеновой Светлане Михайловне, Семенову Вадиму Валерьевичу, Кузнецову Никите Александровичу, ООО «Компания «Рифей» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за коммунальные услуги. В обоснование указано, что являются членами семьи наймодателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, расположенного по адресу (место расположения обезличено). Первоначальный наниматель Семенова А.Д. умерла. Членами семьи, сохраняющими постоянную регистрацию в квартире являются: Гашкова Т.Н., Гашков Д.Н. (истцы, сестра и брат), Семенов В.В., Ашуева А.Н., Семенова Е.Н., Семенова С.М., несовершеннолетний Кузнецов Н.А. Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между членами семьи отсутствует.

Гашкова Т.Н., Гашков Д.Н. просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу (место расположения обезличено), согласно которому расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложить на Гашкову Т.Н. и Гашкова Д.Н. исходя из приходящихся на них долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением, что составляет 1/7 доли. Расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложить в оставшейся доле 5/7 солидарно на Семенова В.В., ../../.... г. Ашуеву А.н., ../../.... г. г.р., Семенову Е.М., ../../.... г. г.р., ... ../../.... г. г.р., Семенову С.М., ../../.... г. г.р. Возложить на администрацию г.Нижний Тагил, ИП Малькова Василия Анатольевича, АО «Регионгаз-инвест», НТ МУП «НТТС», ООО «Своя компания», ООО Фирма «Комфорт-НТ», ООО «Компания Рифей» обязанность по заключению с Гашковой Т.Н. и Гашковым Д.Н. соответствующих соглашений, определяющих порядок и размер участия Гашковой Т.Н. и Гашкова Д.Н. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу (место расположения обезличено) соразмерно установленным долям в размере 1/7 каждого. Возложить на администрацию г.Нижний Тагил, ИП Малькова Василия Анатольевича, АО «Регионгаз-инвест», НТ МУП «НТТС», ООО «Своя компания», ООО Фирма «Комфорт-НТ», ООО «Компания Рифей» обязанность по начислению платы, оформлению и выдаче Гашковой Т.Н. и Гашкову Д.Н. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг по адресу (место расположения обезличено) соразмерно установленным долям в размере 1/7 каждого.

Ответчик Администрация г.Нижний Тагил извещена надлежащим образом (расписка о вручении повестки от 05.04.2021), отзыв не представлен.

Ответчик ООО «Компания «Рифей» извещен надлежащим образом (уведомление о вручении от 23.03.2021).

Ответчик НТ МУП «НТТС» извещен надлежащим образом (уведомление о вручении от 23.03.2021). Представлен отзыв, согласно которому члены семьи жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по оплате, соглашение о порядке оплаты не достигнуто, в связи с чем истцы вправе требовать раздела счета через суд. Вместе с тем, НТ МУП «НТТС» с 01.12.2020 утратило статус единой теплоснабжающей организации, функции которой выполняет АО «Регионгаз-инвест».

Ответчик АО «Регионгаз-инвест» извещено надлежащим образом, представлен отзыв на иск, согласно которому сведений о достижении согласия между нанимателями о порядке несения расходов по оплате коммунальных платежей не поступало, поэтому бездействием АО «Регионгаз-инвест» права истцов нарушены не были. Против удовлетворения иска не возражает, т.к. в отсутствие соглашения иным образом разделить счета невозможно.

Ответчик ООО «Фирма Комфорт-НТ» извещен надлежащим образом (уведомление о вручении от 24.03.2021).

Ответчик ИП Мальков В.А. извещен надлежащим образом (уведомление о вручении от 25.03.2021).

Ответчик ООО «Своя компания» извещен надлежащим образом (уведомление о вручении от 24.03.2021).

Соответчики Семенова Е.М., Семенова С.М., Ашуева А.Н., Семенов В.В., Кузнецов Н.А. извещены по месту регистрации: (место расположения обезличено) (возврат конверта с отметкой об истечении срока хранения).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истцов, не возражавших против рассмотрения дела в заочном производстве, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Гашкова Т.Н. настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что с 2016 года после смерти бабушки в квартире никто не живет, тетя – Семенова С.М. пустила жить своего пасынка – Кузнецова Д.А., но соседи попросили его съехать, с тех пор никто не живет, квартира нуждается в ремонте, договориться с членами семьи не могут. Она приходит в квартиру, снимает показания счетчиков, УК в доме ООО «Своя компания», была ООО «Фирма Комфорт-НТ». Ключи ей отдала тетя, Семенова С.М., сама истец живет у мужа. Представила свидетельства о смерти ....

Истец Гашков Д.Н. настаивал на удовлетворении иска, пояснил, что в квартире после смерти бабушки никто не живет, они не могут договориться с остальными членами семьи и решили выделить свою долю в оплате, чтобы не платить за всех и платить свою часть, чтобы не потерять квартиру. .... Сейчас он живет у своей супруги.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истцов, приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено пп.2,3,4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу: (место расположения обезличено) общей площадью 75,1 кв.м. находится в пользовании по договору социального найма. Согласно выписки из ЕГРН собственником является муниципальное образование «город Нижний Тагил».

Согласно поквартирной карточки квартира была предоставлена по договору социального найма №... от ../../.... г. нанимателю ..., 18.01.1947 г.р., (умерла и снята с учета 20.11.2016), члены ее семьи внук Семенов Вадим Валерьевич (../../.... г. г.р., зарегистрирован с ../../.... г.), внучка ... (../../.... г. г.р., умерла ../../.... г.), внучка ... (../../.... г. г.р., дата регистрации ../../.... г.), Семенова Елена Михайловна (../../.... г. г.р., зарегистрирована с ../../.... г.), Гашкова Татьяна Николаевна (../../.... г. г.р., зарегистрирована с ../../.... г.), Гашков Дмитрий Николаевич (../../.... г. г.р., зарегистрирован с ../../.... г.), дочь Семенова Светлана Михайловна (../../.... г. г.р., зарегистрирован с ../../.... г.), внук ... (../../.... г. г.р., зарегистрирован с ../../.... г.).

Таким образом в квартире зарегистрировано 7 человек, ...

Согласно свидетельств о смерти, представленных истцом, ...

Управление многоквартирным домом по адресу (место расположения обезличено) осуществляет ООО «Своя компания» с ../../.... г., что подтверждается сведениями с сайта ГИС ЖКХ. В квитанциях нанимателем указана Семенова Светлана Михайловна.

Оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению со стороны НТ МУП «НТТС» опровергается данным ответчиком и не подтверждено квитанциями, в связи с чем суд признает данного ответчика ненадлежащим (данную услугу оказывает АО «Регионгаз-инвест»).

Сведений о том, что между сторонами сложился порядок пользования, суду не представлено, напротив, из объяснений истцов следует, что в квартире никто не проживает длительное время, они намерены пользоваться ей по назначению и оплачивать приходящуюся на каждого из них долю в расходах. Достоверных сведений о том, кто после смерти нанимателя Семеновой А.Д. является нанимателем, суду не представлено, но квитанции оформлены на имя Семеновой С.М., которая приходится истцам тетей (сестра матери), истцы создали свои семьи, совместно с тетей не живут. При таких обстоятельствах, суд признает за истцами право определить размер участия в расходах на жилищно-коммунальные услуги по числу зарегистрированных лиц (т.е. 7), на Гашкову Т.Н., Гашкова Д.Н. приходится 1/7 доли в расходах на каждого. Поставщики и исполнители услуг обязаны обеспечить им такую возможность путем заключения отдельных соглашений и оформления отдельных платежных документов.

Вместе с тем, истцы не просят определить порядок оплаты среди остальных членов семьи по долям, выделяя только свои доли в оплате, просят возложить на остальных членов семьи 5/7 солидарно, как это предусмотрено законом. Суд соглашается с такими требованиями, т.к. они соответствуют установленному законом порядку внесения оплаты нанимателем и членами его семьи по договору социального найма. Вместе с тем, суд разъясняет, что если кто-либо из членов семьи нанимателя не согласен с установленным судом порядком оплаты, или фактическое проживание изменится в будущем, они вправе обратиться с самостоятельным иском, обосновав иной порядок распределения бремени расходов.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гашковой Татьяны Николаевны, Гашкова Дмитрия Николаевича удовлетворить в части.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг, платы за найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено) ... – 5/7 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с Гашковой Татьяной Николаевной, Гашковым Дмитрием Николаевичем отдельных соглашений, определяющих порядок участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещения, платы за найм, коммунальные услуги исходя из указанного распределения долей и выдаче отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.