Решение по делу № 2-1920/2024 от 08.10.2024

К делу №2-1920/2024

                                                           УИД: 23RS0019-01-2024-003531-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Каневская Краснодарского края        18 ноября 2024 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

с участием истца Иващенко М.В., её представителя адвоката Широковой Н.Л., представившей удостоверение № 3154 и ордер № 027923 от 18.11.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иващенко М.В. к Иващенко О.И. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

          Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником недвижимого имущества, назначение: жилой дом, площадь общая 242,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре недвижимого имущества сделана запись регистрации права 23-23/027-23/027/600/2015-226/1 от ДД.ММ.ГГГГ. Недвижимое имущество принадлежит ей на основании договора купли- продажи жилого дома, строений, сооружений, и приусадебного земельною участка от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Иващенко О.И., который добровольно выехал из вышеуказанного жилого дома и по месту регистрации не проживает с 2017 года, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и попыток вселиться обратно не предпринимал, его личных вещей в жилом доме с указанного времени нет. В настоящее время она имеет намерение распорядится принадлежащим ей объектом недвижимого имущества, однако наличие регистрации ответчика в данном жилом доме нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. Просит суд признать ответчика Иващенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

         В судебное заседание истец и её представитель исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд признать ответчика Иващенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

          Ответчик Иващенко О.И. в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны, о чем представлено соответствующее заявление.

    Представитель ОВМ ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно.

        Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

         В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        Согласно ч.3 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности Иващенко М.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

        Согласно адресной справки, выданной 22.10.2024 ОВМ ОМВД России по Каневскому району в учетах МВД России содержится адресно - справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в принадлежащем на праве собственности истцу Иващенко М.В., зарегистрирован, в том числе Иващенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается также сведениями из домовой книги по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчик Иващенко О.И. в принадлежащем истцу доме не проживает длительное время, выехал в другое место жительства за пределы РФ. Данное обстоятельство подтверждается исследованными судом соответствующими документами.

В настоящее время истец несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, уплачивая налоги и сборы, в том числе, за ответчика, и не может в полной мере владеть и пользоваться принадлежащим ей жилым домом.

          Кроме того, ответчиком в суд представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме, правовые последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

        Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ признание иска – это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в том случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. Требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

       Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признаётся утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.        В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им по делу судебные расходы подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом требование о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, что не лишает права на их возмещение с ответчиков в будущем; понесенные ответчиком судебные расходы возмещению ему не подлежат.         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:         Исковые требования Иващенко М.В. (паспорт 0305 №) к Иващенко О.И. (паспорт 0303 №) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

        Признать Иващенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

          Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД России по Каневскому району для снятия ответчика Иващенко О.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца ст. Староминской Староминского района Краснодарского края, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.            Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

          Текст решения в окончательной форме изготовлен: 23.11.2024 г.

          Судья-