Решение по делу № 2-629/2023 (2-8503/2022;) от 09.09.2022

Дело №

УИД: 23RS0№-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     город Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего                Пасленовой Д.О.

секретаря судебного заседания            ФИО5,

с участием истца                        ФИО3,

представителя истцов                    ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Краснодар и ФИО2, ФИО3, ФИО1 был заключен договор № о передаче в общую долевую собственность <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 56,3 кв.м, в том числе жилой – 41,1 кв.м. ФИО2, ФИО3, ФИО1 неоднократно обращались с заявлением о регистрации права на доли по договору от ДД.ММ.ГГГГ, однако получали отказы. После получения необходимых заключений, истцы вновь обратились с заявлением о регистрации права на свои доли, по результатам обращения им были выданы выписки из ЕГРН о праве собственности по 1/3 доли <адрес> многоквартирного дома Лит. «А», расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери на 1/3 доли в спорной квартире, однако, в выдаче свидетельства было отказано, ввиду отсутствии зарегистрированного права собственности ФИО2 на указанную долю.

В связи с чем, с учетом уточненных требований просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1/3 доли в <адрес> многоквартирного дома Лит. «А», расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО3 и представитель истцов по доверенности ФИО6 поддержали уточненные исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования г. Краснодар не явился, надлежащим образом был извещен.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №, имеющимся в материалах дела.

Истцы – ФИО3 и ФИО1 приходятся сыновьями умершей ФИО2

После смерти ФИО2 истцы обратились с заявлением о принятии наследства, состоящего из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в г. Краснодаре, было открыто наследственное дело №.

Истцы являются единственными наследниками.

Установлено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную долю квартиры после смерти наследодателя было отказано, поскольку государственная регистрация права общей долевой собственности на 1/3 долю спорной квартиры при жизни ФИО2 не была проведена.

Вместе с тем, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Краснодар и ФИО2, ФИО3, ФИО1 был заключен договор № о передаче в общую долевую собственность <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 56,3 кв.м, в том числе жилой – 41,1 кв.м.

ФИО2, ФИО3, ФИО1 неоднократно обращались с заявлением о регистрации права на доли по договору от ДД.ММ.ГГГГ, однако, получали отказы.

После получения необходимых заключений, ДД.ММ.ГГГГ истцы вновь обратились с заявлением о регистрации права на свои доли, по результатам обращения им были выданы выписки из ЕГРН о праве собственности по 1/3 доли <адрес> многоквартирного дома Лит. «А», расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

При этом, в обоснование заявленных требований указано, что при жизни ФИО2 не имела возможности в установленном законом порядке обратиться с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на принадлежащую ей 1/3 долю в спорной квартире, ввиду тяжелой и длительной болезни.

В соответствии с частью 1 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Положениями статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При отсутствии государственной регистрации, право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено ранее, спорная 1/3 доля в квартире была получена ФИО2 на основании договора № о передаче в общую долевую собственность <адрес> в г. Краснодаре.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование о включении в состав наследства после смерти ФИО2 1/3 доли в <адрес> многоквартирного дома Лит. «А», расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре не лишает собственника права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, после приобретения недвижимого имущества. Поэтому спорная 1/3 доля в квартире на день смерти ФИО2 принадлежала ей на праве общей долевой собственности, а значит и входит в состав наследственного имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, согласно закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в <адрес> многоквартирного дома Лит. «А», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья