Решение от 05.09.2017 по делу № 33-15225/2017 от 03.08.2017

Судья Гаева Л.В. Дело № 33-15225/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Игнатьева В.П.

судей: Орловой А.И.,

Мехонцевой Е.М.

при секретаре Бабкиной Н.А.

рассмотрела 05.09.2017 в помещении Свердловского областного суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Л.А. к Бобину М.В. , Новгородовской территориальной Администрации Ирбитского муниципального образования о признании недействительными выписки их похозяйственной книги, решение Малого совета народных депутатов в части предоставления земельного участка М.Ф. , оспаривании права собственности на земельный участок

по апелляционной жалобе истца на решение Ирбитского районного суда Свердловской области от 13.06.2017.

Заслушав доклад судьи Игнатьева В.П., объяснения истца, ответчика, его представителя Бобиной Н.В., судебная коллегия

установила:

Кириллова Л.А. обратилась с иском к Бобину М.В., Новгородовской территориальной администрации Ирбитского муниципального образования о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, оспаривании права собственности Бобина М.В. на земельный участок с кадастровым номером №, о признании недействительным решения Малого совета народных депутатов от 18.05.1992 № 14 в части предоставления земельного участка М.Ф. . В обоснование заявленных требований Кириллова Л.А. указала, что наравне с ответчиком Бобиным М.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4032 кв.м., расположенными по адресу: .... Право долевой собственности на жилой дом и земельный участок является производным от права прежних собственников Р.К. и М.Ф. В дальнейшем, Бобин М.В. поставил на кадастровый учет и зарегистрировал право единоличной собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 2800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... Данный земельный участок был предоставлен его матери М.Ф. на основании решения Малого совета народных депутатов от 18.05.1992 № 14, которое является незаконным, поскольку при его издании не учтено, что дом находится в долевой собственности, отдельного адреса ...1 не существовало, при вынесении решения не были соблюдены нормы земельных участков, установленные данным решением 18 соток и 10 соток. Кроме того, постановлением Главы муниципального образования Ирбитский район от 25.12.2000 № 677 земельные участки, ранее предоставленные М.Ф. и Р.К. , были объединены в один и право собственности было переоформлено в общую долевую собственность по 1/2 доле. С момента переоформления прав все иные правоустанавливающие записи в похозяйственной книге и актах Малого совета народных депутатов утратили силу, т.е. решение Малого совета народных депутатов от 18.05.1992 недействительно с момента издания постановления Главы МО Ирбитский район от 25.12.2000 № 677. В настоящее время фактически земельный участок с кадастровым номером № располагается вдоль половины дома, находящейся в собственности Бобина М.В., а земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в долевой собственности истца и ответчика, располагается вдоль половины дома, находящейся в собственности истца, что нарушает принцип единства судьбы дома и земельного участка и противоречит документам, подтверждающим право собственников на 1/2 долю каждого. Право единоличной собственности на земельный участок с кадастровым номером № ответчик зарегистрировал на основании выписки из похозяйственной книги о наличии в собственности его матери земельного участка общей площадью 2800 кв.м. Данное право у него отсутствует, так как в порядке наследования он получил лишь 1/2 долю на земельный участок с кадастровым номером №. С учетом изложенного, Кириллова Л.А. просила: признать недействительным решение Малого совета народных депутатов от 18.05.1992 № 14 в части предоставления в собственность земельного участка площадью 2800 кв.м, признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 16.03.2016 о наличии у М.Ф. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 2800 кв.м., признать недействительным право собственности Бобина М.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м., исключить из ЕГРН сведения о праве собственности Бобина М.В. на земельный участок с кадастровым номером №.

Решением Ирбитского районного суда Свердловской области от 13.06.2017 в удовлетворении исковых требований было отказано.

Оспаривая законность и обоснованность принятого судом решения, истцом подана апелляционная жалоба, в которой сторона истца просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Бобин М.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ответчика Новгородовской территориальной администрации Ирбитского МО, представители третьих лиц Управления Росреестра по Свердловской области Ирбитского отдела, Администрации Ирбитского МО в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Как следует из материалов дела, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы было назначено на 05.09.2017 определением от 04.08.2017. Извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела направлены лицам, участвующим в деле по почте. Кроме того, о дате, времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Свердловского областного суда (www.ekboblsud.ru раздел «Назначение дел к слушанию и результаты рассмотрения»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, уважительных причин неявки в суд не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, судебная коллегия определила о рассмотрении дела при данной явке.

Согласно представленным данным 26.11.2015 на основании заявления Бобина М.В. и представленного им решения Малого совета Новгородовского сельского Совета народных депутатов Ирбитского района от 18.05.1992 № 14 на кадастровый учет как ранее учтенный в порядке статьи 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) был поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2800 кв.м. Постановлением администрации Ирбитского МО от 08.12.2015 № 1220-ПА участок был отнесен к землям населенных пунктов.

На основании решения Малого совета Новгородовского сельского Совета народных депутатов Ирбитского района от 18.05.1992 № 14 и выписки из похозяйственной книги о принадлежности Бобиной М.Ф. земельного участка по ...1 в г. ...ю 2800 кв.м, Бобин М.В. на основании данной выписки, а также свидетельства о праве на наследство по закону от 14.02.2007 зарегистрировал 17.06.2016 право единоличной собственности на участок № площадью 2800 кв.м (л.д. 69).

Как следует из позиции истца, Кириллова Л.А. полагает, что при регистрации права собственности ответчика на земельный участок с КН № и формировании его границ с границами земельного участка с КН №, фактически была лишена права долевой собственности на указанный земельный участок площадью 4032кв.м, расположенный по адресу ..., поскольку изначально жилой ... располагался на едином земельном участке, сособственником которого также являлась наследодатель истца М.Ф.

В свою очередь позиция ответчика основана на том, что за М.Ф. была закреплена земля, площадью, указанной в похозяйственных книгах. Также право на земельный участком М.Ф. обусловлено Решением Малого Совета народных депутатов Новгородовского сельского совета №14 от 18 мая 1992 года, с данными которых истец не согласна.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Ответчик полагает, что его право собственности на спорный земельный участок возникло вследствие открытия наследства, оставшегося после смерти М.Ф.

Ответчик указывает в обосновании возникновения права на спорный земельный участок принадлежность наследодателю этого земельного участка.

Однако согласно справке председателя Новгородовской территориальной администрации от 16.06.2016 года 1/2 доли жилого дома с хозяйственными постройками и бытовыми строениями в ... под № принадлежит на праве собственности М.Ф. и расположен на земельном участке 2800 кв.м.(л.д.44). Указанная справка дана для предъявления в Ирбитский отдел Управления Росреестра по запросу госрегистратора с вопросом о вхождении земельного участка площадью 2800 кв.м., указанный в выписке из похозяйственной книги, в земельный участок площадью 4032 кв.м., указанный в свидетельстве о праве на наследство по закону от ( / / ) (л.д.41). Принадлежность М.Ф. 1\2 доли в правые собственности на дом №... указана в свидетельстве о праве на наследство по Закону (л.д.10).

Данн░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░.░.8), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ...1. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ 2016 ░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. , ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░.░.97-114) ░░ 2000 ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░.░.13). ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. .

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░.52 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ №10\22 ░░ 29.04.2010, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 26 ░ ░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 27 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 24.07.2007 № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» (░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.01.2017) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 20 ░░░░░░ 26 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░.1. ░.1. ░░.330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ №14 ░░ 18 ░░░ 1992 ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ...). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2800 ░░ ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...1.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 18.05.1992 № 14, ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13.06.2017 ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 2800 ░░ ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...1.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░.░.