Решение от 25.01.2016 по делу № 2-469/2016 от 14.01.2016

№2-469/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2015г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе

председательствующего судьи Александровой Н.А.

при секретаре Артамоновой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриневич В.В. к администрации г.Тамбова, о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Гриневич В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж , расположенный по адресу: общей площадью 47,9 кв.м.

    В исковом заявлении указал, что Постановлением мэрии г. Тамбова от ., предварительно согласовано с АО « » место расположения и примерные размеры земельного участка площадью 0,43 га под проектирование гаражей боксового типа в санитарно-защитной зоне предприятия.

Решением администрации А0 «Подшипников скольжения» на основании постановления мэрии г. Тамбова от . закреплены 45 земельных участков с построенными на них своими силами боксовыми гаражами, находящихся в санитарно-защитной зоне предприятия, в районе Госконюшни по на площади 0,43 га для оформления документов на право собственности на строение.

В 1994 г. истец своими силами и за счет собственных средств на отведенном ему земельном участке построил гараж по .

Построенный гараж, согласно технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на . представляет собой одноэтажное строение, общей площадью 30 кв.м.

Согласно плану границ земельного участка под гаражом в по подготовленному ООО « » спорный гараж находится в пределах земельного участка площадью 30 кв.м.

С 1995г. истец пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания.

Согласно архивной справке ГУПТИ Тамбовской области и Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности в установленном законов порядке на гараж не оформлено, а так же отсутствует в ЕГРП на недвижимое имущество запись о регистрации прав, ограничений (обременений).

Желая оформить свое право собственности на данный гараж, истец обратился в Комитет Градостроительства Администрации города Тамбова с заявлением о вводе в эксплуатацию гаража , но получил отказ, поскольку у него отсутствую правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом

Оформить документы на земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, гаражно-строительный кооператив не сформирован.

Согласно техническому заключению ООО «Тамбовкоммунпроект» и экспертному заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от ., указанный гараж соответствует санитарным, строительным и противопожарным нормам, эксплуатация гаража по назначению возможна.

Таким образом, зарегистрировать право собственности на данный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ «член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право на паинакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Истец Гриневич В.В., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.Представитель истца по доверенности Белевитина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО « », надлежаще извещенный в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэрии г. Тамбова от ., предварительно согласовано с АО « » место расположения и примерные размеры земельного участка площадью 0,43 га под проектирование гаражей боксового типа в санитарно-защитной зоне предприятия.

Решением администрации А0 « » на основании постановления мэрии г. Тамбова от . закреплены 45 земельных участков с построенными на них своими силами боксовыми гаражами, находящихся в санитарно-защитной зоне предприятия, в районе Госконюшни по на площади 0,43 га для оформления документов на право собственности на строение. Истец Гриневич В.В. числится под номером 42.

В 1994 г. истец своими силами и за счет собственных средств на отведенном ему земельном участке построил гараж по .

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном А0 « » под строительство гаражей, что подтверждается постановлением от . о предварительном согласовании акционерному обществу подшипников скольжения места расположения и примерных размеров земельного участка под проектирование гаражей боксового типа в санитарно-защитной зоне предприятия.

Планы границ земельного участка гаража согласованы с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова.

В установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ., архивной справкой МУП «Тамбов-недвижимость» от . .

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь спорного гаража составляет 47,9 кв.м.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам.

Экспертными заключениями ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» от . установлено, что гараж соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1\2.1.1.1200-03 «санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

С учетом вышеуказанных положений закона и представленных истцом доказательств, учитывая, что возражений на иск и доказательств обратного ответчиком суду не представлено, суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░░░░░░