Решение по делу № 2-2606/2014 от 08.04.2014

дело № 2-2606/2014

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» сентября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к П., Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным,

установил:

Истец П. обратился в суд с иском к П., Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным,

В обоснование иска указал, что он проживал совместно со своей матерью П. в квартире расположенной по адресу: <адрес> момента рождения. <дата> П. предложила истцу оплачивать аренду за квартиру в которой он с детства прописан и проживал. П. приватизировала всю квартиру, расположенную по адресу: <адрес> только не себя. Согласие на приватизацию истец не давал. <дата> П. заявила, что намерена продать квартиру. На основании изложенного, истец просит суд признать недействительным договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан.

В судебном заседании истец П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просила суд, признать недействительным договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от <дата> "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести занимаемые жилые помещения в собственность, в том числе в долевую или совместную на условиях, предусмотренных Законом.

Согласно ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, ст. 168 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что <дата> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан ответчику П. Администрацией Пушкинского муниципального р-на МО в лице представителя П. передана в собственность квартира по адресу: <адрес> ( л.д.3).

На момент заключения указанного договора в квартире были зарегистрированы П. с <дата>, П. с <дата>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги ( л.д.6).

Недействительность указанной сделки истец обосновывает тем, что он не подписывал отказ от участия в приватизации на данную квартиру.

Определением суда от <дата> по делу была назначена судебная почерковедческая экспертизы, проведение которой было поручено экспертам Центра правовой защиты имущества ЭКБИСТ ( л.д.42-43).

Из представленного в материалы дела заключения эксперта № следует, что подпись от имени П. в заявлении на передачу в собственность квартиры от <дата> выполнена не самим П., а иным лицом в каких – то необычных условиях, не исключая условий, связанных с выполнением подписи за другое лицо ( л.д. 45-70).

Суд принимает экспертное заключение в качестве доказательства по делу, поскольку экспертиза проводилась в соответствии с определением суда, эксперты были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в экспертном заключении даны исчерпывающие ответы в на поставленный судом вопрос.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно чт.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью и недействительна с момента её совершения.

Оценив представленные доказательства, суд признаёт договор от <дата> на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан недействительным с момента его заключения, поскольку подпись от имени П. в заявлении от <дата> об отказе П. от участия в приватизации выполнена не П.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П. к П., Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным удовлетворить.

Признать недействительным договор от <дата> на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность граждан, заключенный между Администрацией МУП «Дирекция ЖКХ» и П..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: