Решение по делу № 2-7600/2016 от 27.10.2016

Дело № 2-7600/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года                                                                                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова В.Б. к Ивановой (Кошелевой) Е.В., ФИО , Кошелевой Л.М. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Шарапов В.Б. обратился в суд с иском с учётом уточнения к Ивановой (Кошелевой) Е.Б., Шарапову Е.В., Кошелевой Л.М. об определении оплаты за жилое помещение по квартире <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, он является собственником 1/4 доли квартиры <адрес>. Ответчики также являются собственниками по 1/4 доле каждый в указанной квартире. В квартире проживают он ответчики Иванова (Кошелева) Е.В., ФИО и Кошелев В.Б. Ответчица Кошелева Л.М. в спорной квартире не проживает, однако имеет в ней долю. Брак между ней и ответчицей Ивановой (Кошелевой) Е.В. расторгнут. Ответчица Иванова (Кошелева) Е.В. повторно зарегистрировала брак, с ним общего хозяйства не ведет. Он желает отдельно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок оплаты за жилое помещением в квартире <адрес> по 1/4 доле за каждым и обязать ООО УК «Сфера» выдать отдельные платежные документы.

В судебное заседание истец Шарапов В.Б. не явился.

Представитель истца Шарапова В.Б.- Галимзянова И.Б. исковые требования поддержала с учетом уточнения.

Ответчики Иванова (Кошелева) Е.В. и её представитель Николаев Д.В., Кошелева Л.М., несовершеннолетний ФИО не возражали против удовлетворения уточнённых исковых требований.

Представитель ООО УК «Сфера» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шарапов В.Б., Иванова (Кошелева) Е.В., ФИО , Кошелева Л.М. являются собственниками квартиры <адрес> каждый по 1/4 доле.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире зарегистрированы Иванова Е.В., Шарапов В.Б., Кошелев В.Б., ФИО

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, использования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нем, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку Шарапов В.Б.     является сособственником квартиры <адрес>, с ответчиком общего хозяйства не ведет, он вправе отдельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности.

Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты за содержание жилья, исковые требования об отдельном начислении оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Шарапова В.Б. удовлетворить: возложить на ООО УК «Сфера» обязанность производить отдельное начисление оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире <адрес> на Шарапова В.Б. в размере 1/4 доли, на Иванову (Кошелеву) Е.В. в размере 2/4 доли включая ФИО размере, на Кошелеву Л.М. в размере 1/4 доли выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                   З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2016 года.