Решение по делу № 2-278/2022 от 21.12.2021

К делу № 2-278\22                              УИД 23RS0010-01-2021-002885-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                                     24 января 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                    Коба Л.Н.,

при секретаре                   Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой И.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Суслова М.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что границы земельного участка с кадастровым номером ...; площадью 2475 кв.м., расположенного по адресу: .... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, она обратился к кадастровому инженеру ФИО4. По результатам проведения кадастровых работ было выдано заключение о невозможности проведения дальнейших кадастровых работ по уточнению границ и площади указанного земельного участка в связи с отсутствует документ, подтверждающий/определяющий границы указанного земельного участка на местности 15 и более лет.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером ...; площадью 2475 кв.м., расположенного по адресу: ..., в соответствии с ситуационным планом границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 (__)____.

Истец Суслова М.В. 30в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО ... – Безнсова Е.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... Юсько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

             Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, что граница земельного участка кадастровым номером ...; площадью 2475 кв.м., расположенного по адресу: ..., не установлена с требованиями земельного законодательства.

    Из заключения кадастрового инженера ФИО9, следует, что невозможно проведения дальнейших кадастровых работ по уточнению границ и площади указанного земельного участка в связи с отсутствует документ, подтверждающий/определяющий границы указанного земельного участка на местности 15 и более лет.

Согласно ситуационного плана границ земельного участка ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО9 определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером ... согласовано с собственниками смежных земельных участков ФИО10, ФИО11, ФИО12

По информации администрации Ирклиевского сельского поселения от (__)____, документов, подтверждающих фактическое местоположение на местности 15 лет и более земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не имеется.

            На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Сусловой И.В. к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером ...; площадью 2475 кв.м., расположенного по адресу: ..., в соответствии с ситуационным планом границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО9 (__)____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись