Решение по делу № 2-978/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-978/2015 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 18 мая 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Коноваловой К.Е.,

с участием старшего помощника прокурора г. Каменска-Уральского Свердловской области Пермяковой Т.И.,

представителя истца Анточ А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельниковой Н.А. к Котельникову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Котельникова Н.А. обратилась в суд с иском к Котельникову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по ул. № в г. Каменске-Уральском Свердловской области, и выселении.

В обоснование заявленных исковых требований Котельникова Н.А. указала, что на основании договора купли-продажи от * приобрела в собственность вышеуказанное жилое помещение, в которое вселила ответчика. Однако, с № года семейные отношения с ответчиком прекратились, поэтому она просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселить.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Анточ А.Г. иск поддержал по вышеуказанным основаниям, пояснив, что ответчик периодически проживает в жилом помещении, хранит там свои вещи и в настоящее время отказывается выселиться и препятствует истцу в продаже жилого помещения, хотя семейные отношения между сторонами прекращены и какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением не достигнуто.

Ответчик Котельников А.В., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Пермякова Т.И. иск поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При разрешении спора судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на основании договора купли-продажи от * истец Котельникова Н.А. с * является собственником жилого помещения, расположенного по *№ в * (л.д. 5-6).

Из справки Жилищного участка № от * (л.д. 4) следует, что ответчик Котельников А.В. был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении в качестве сына Котельниковой Н.А. с №.

Из объяснений стороны истца, не опровергнутых в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, следует, что семейные отношения между истцом Котельниковой Н.А. – собственником жилого помещения и ответчиком Котельниковым А.В. – совершеннолетним сыном истца прекращены, общее хозяйство не ведется, истец намерена распорядиться жилым помещением, чему препятствует проживание ответчика.

Принимая во внимание изложенное, а также отсутствие у ответчика права бессрочного пользования жилыми помещением, суд приходит к выводу, что в связи с прекращением семейных отношений между сторонами право ответчика по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, так как иное соглашение по пользованию с собственниками отсутствует, а поскольку ответчик по требованию истца не освобождает спорное жилое помещение, то он подлежит выселению.

При этом, следует отметить, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и не влияет на права граждан на жилое помещение, постановка на учет и снятие с регистрационного учета по месту жительства сами по себе не влекут возникновения или прекращения прав гражданина на жилое помещение.

С учетом установленных обстоятельств дела, мнения прокурора и указанных положений закона, суд приходит к выводу, что иск Котельниковой Н.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Котельниковой Н.А. удовлетворить.

Прекратить право Котельникова А.В. по пользованию жилым помещением – квартирой № №, расположенной в * в *.

Выселить Котельникова А.В. из жилого помещения – *, расположенной в * в *, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 25 мая 2015 года.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН