Решение по делу № 2-738/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-738/2024

УИД: 37RS0012-01-2024-001046-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года                                                           город Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Дегтяревой А.И.,

с участием представителя истца по доверенности Воронина А.В., представителя ответчика по доверенности Шальнова Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства,

установил:

    Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее – Службы ГЖИ по Ивановской области, Служба) обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила обязать общество с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» (далее – ООО «Гарант-сервис», управляющая компания) в двухмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить местные надписи на фасаде МКД, обеспечить регулярную уборку в подъезде № 1, устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке в подъезде № 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Требования мотивированы тем, что ООО «Гарант-Сервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом (далее - МКД) по адресу: <адрес>. На основании решения органа государственного контроля (надзора) о проведении инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ №, с целью проверки фактов, изложенных в обращении от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ООО «Гарант –Сервис» проведен инспекционный визит по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД. В ходе проверки установлено неисполнение возложенных законом на ООО «Гарант-Сервис» обязанностей. По результатам проверки Службой выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №, которым на ответчика возложена обязанность по проведению следующих работ в срок до ДД.ММ.ГГГГ: устранить выветривание стенового материала, выпадение кирпичей над подъездом № 2 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (далее МКД), а также местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев, трещин по всему периметру фасада; устранить повреждения штукатурного слоя цоколя по периметру МКД; обеспечить надлежащее содержание придомовой территории; устранить местные надписи на фасаде МКД; обеспечить регулярную уборку в подъезде № 1; устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке в подъезде № 1; устранить местные следы коррозии трубопроводах, восстановить теплоизоляцию в местах отсутствия на трубопроводах в чердачном помещении; обеспечить освещение в подъезде № 1, предоставить информацию об исполнении настоящего предписания. Рассмотрев ходатайство ООО «Гарант-Сервис» о продлении сроков исполнения п.1,2 предписания, Служба пришла к выводу об их удовлетворении, в связи с чем, срок исполнения предписания в части п. 1,2 был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Службы от ООО «Гарант-Сервис» поступили документы по исполнению пунктов 3,4,5,6,7,8 предписания от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Службой проведено обследование общего имущества МКД на предмет наличия/отсутствия нарушений, вмененных предписанием, в ходе которого выявлено следующее: мусор на придомовой территории МКД отсутствует; имеется надпись на фасаде МКД в районе подъезда № 1 МКД; в подъезде № 1 установлено наличие мусора в том числе, паутины и большого количества пыли; в подъезде № 1 на стенах и потолке выполнен ремонт, однако, установлено наличие повреждений штукатурного и окрасочного слоев; на стояках холодного и горячего водоснабжения не обнаружена коррозия трубопроводов, местное отсутствие теплоизоляции (на чердачном помещении) восстановлено; освещение в первом подъезде имеется. Истцом установлен факт частичного неисполнения предписания, что свидетельствует о сохранении актуальности нарушения прав жителей МКД по надлежащему содержанию общего имущества данного МКД. В срок, установленный предписанием № от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени в адрес Службы от ООО «Гарант-Сервис» информация и документы, подтверждающие исполнение вышеуказанного предписания, не представлены, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

     Представитель истца Службы ГЖИ по Ивановской области по доверенности Воронин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Гарант-Сервис» по доверенности Шальнов Н.С. в судебном заседании не оспаривал факт наличия нарушений и готовность управляющей компании их исполнить, однако просил увеличить срок устранения указанных недостатков до трех месяцев.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу части 1 статьи 46 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с пунктами 4, 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований, а также о понуждении к исполнению предписания.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ООО «Гарант-Сервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

На основании решения органа государственного контроля (надзора) о проведении инспекционного визита от ДД.ММ.ГГГГ № с целью проверки фактов, изложенных в обращении № от ДД.ММ.ГГГГ жителей МКД, в отношении ООО «Гарант- Сервис» проведен инспекционный визит по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД ( л.д. 9-12).

С учетом выявленных фактов нарушений проверяемому лицу выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ, которым на ООО «Гарант-Сервис» возложены обязанности по проведению следующих работ:

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выветривание стенового материала, выпадение кирпичей над подъездом № 2 МКД, расположенного по адресу: <адрес>, а также местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев, трещин по все периметру фасада;

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить повреждения штукатурного слоя цоколя по периметру МКД;

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить надлежащее содержание придомовой территории;

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить местные надписи на фасаде МКД;

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить регулярную уборку в подъезде № 1;

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке в подъезде № 1;

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить местные следы коррозии трубопроводах, восстановить теплоизоляцию в местах отсутствия на трубопроводах в чердачном помещении;

     в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить освещение в подъезде № 1, предоставить информацию об исполнении настоящего предписания;

    в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить информацию об исполнении настоящего предписания ( л.д. 28-31).

        По ходатайству ООО «Гарант-Сервис», Служба приняла решение о продлении сроков исполнения п.п.1,2 предписания на срок до ДД.ММ.ГГГГ, приказом от ДД.ММ.ГГГГ №-нвнесены изменения в предписание Службы № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 38-40, 41).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Службы от ООО «Гарант-Сервис» поступили документы по исполнению пунктов 3,4,5,6,7,8 предписания от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 43).

        Однако в ходе визуального осмотра общего имущества МКД, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, установлено следующее:

- мусор на придомовой территории МКД отсутствует;

- установлено наличие надписей на фасаде МКД;

- установлено наличие мусора, пыли, грязи в подъезде № 1 МКД;

- установлено наличие местных повреждений штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке в подъезде № 1;

- следы коррозии на стояке холодного и горячего водоснабжения отсутствует;

- освещение в подъезде № 1 на 1 этаже отсутствует ( л.д. 52).

Учитывая изложенное, Службой был направлен повторный запрос ответчику с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в Службу дополнительную информацию об устранении вышеперечисленных нарушений.

ДД.ММ.ГГГГ в Службу поступил ответ ООО «Гарант-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно которому, все недостатки устранены ( л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ Службой проведено обследование общего имущества МКД на предмет наличия/отсутствия нарушений, вмененных предписанием.

В ходе визуального осмотра по адресу МКД ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее:

- мусор на придомовой территории МКД отсутствует;

- имеется надпись на фасаде МКД в районе подъезда № 1 МКД;

- в подъезде № 1 установлено наличие мусора в том числе, паутины и большого количества пыли;

- в подъезде № 1 на стенах и потолке выполнен ремонт, однако, установлено наличие повреждений штукатурного и окрасочного слоев; на стояках холодного и горячего водоснабжения не обнаружена коррозия трубопроводов, местное отсутствие теплоизоляции (на чердачном помещении) восстановлено;

- освещение в первом подъезде имеется ( л.д. 56-57).

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, что ООО «Гарант-Сервис» до настоящего времени не исполнило в полном объеме законные требования предписания Службы без достаточных на то оснований, что свидетельствует о нарушении прав жителей МКД по надлежащему содержанию общего имущества данного многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, ООО «Гарант-Сервис» уклоняется от исполнения требований действующего законодательства и не исполняет законные требования Службы. Тем самым, существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, проживающих в МКД. Сведений о принятии действенных и исчерпывающих мер по соблюдению требований жилищного законодательства ООО «Гарант-Сервис» в Службу не представлено.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов ч установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 39 ЖК РФ, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, одним из лицензионных требований лицензиату является соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ и исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст. 162 ЖК РФ.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Между собственниками помещений МКД и управляющей организацией ООО «Гарант-Сервис» заключен договор управления МКД (далее - Договор).

В соответствии с подпунктами «а», «в»-«д» пункта 2 Правил № 491, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном ломе (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное -обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Подпунктом «а», «б» «пункта 10 Правил № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Таким образом, ООО «Гарант-Сервис» обязано в силу норм жилищного законодательства и Договора содержать в надлежащем состоянии общее имущество МКД, обеспечивая благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В названном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

В соответствии с п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Согласно п. 4.2.1.3 Правил не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация. Допустимая ширина раскрытия трещин в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм.

В силу п. 4.2.3.1 Правил местные разрушения облицовки штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

В соответствии с п. 4.8.14 и п. 4.8.15 Правил лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения.

Согласно п. 3.2.8 Правил окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

В соответствии с п. 4.6.1.1 и п. 4.6.1.10 Правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали следует производить с промазкой суриком или герметиком, заделку мелких отверстий и свищей (до 5 мм) - суриковой замазкой или герметиком с армированием стеклосеткой, стеклотканью или мешковиной, а также постановкой заплат из листовой стали. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении N 2.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее- Минимальный перечень № 290).

Согласно п. 3 Минимального перечня № 290 установлены работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.

Пунктом 9 Минимального перечня № 290 установлены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Согласно п. 23 Минимального перечня № 290 работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают в себя: сухую и влажную уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Таким образом, ООО «Гарант-Сервис» как обслуживающая организация МКД по адресу: <адрес>, обязано обеспечивать надлежащую организацию и содержание общего имущества МКД в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Доказательств исполнения указанной обязанности в отношении названного МКД со стороны ООО «Гарант-Сервис» в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Суд также обращает внимание, что предписание Службы ГЖИ ответчиком не оспаривалось, незаконным не признавалось, в связи с чем подлежит исполнению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований о возложении на ответчика ООО «Гарант-Сервис» обязанности устранить выявленные истцом нарушения жилищного законодательства, указанные в просительной части иска, поскольку указанное незаконное бездействие ответчика нарушает права не только собственников помещений в данном МКД, но и иного неопределенного круга лиц, так как несет угрозу жизни и здоровью людей.

Разрешая требования истца в части установления срока для исполнения ответчиком возложенной на него судом обязанности, суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Представитель истца просит установить ответчику срок для исполнения решения суда два месяца с момента вступления решения в законную силу.

С учетом изложенного, позиции представителя ответчика, указывающего на недостаточность истребуемого срока для устранения указанных недостатков, суд полагает, что трехмесячного срока будет достаточно для исполнения ответчиком возложенной на него решением суда обязанности.

В соответствии со ст. ст. 103 ГПК РФ на том основании, что истец при предъявлении иска был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета городского округа Иваново подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

        решил:

Исковое заявление Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» об обязании устранить нарушения жилищного законодательства удовлетворить.

    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» (ИНН №) в срок не позднее трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу устранить следующие нарушения жилищного законодательства в содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>: устранить местные надписи на фасаде дома, обеспечить регулярную уборку подъезда № 1, устранить местные нарушения штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке в подъезде № 1.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарант-Сервис» (ИНН №) в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2024.

        Судья:    подпись                Н.А. Борисова

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

           Секретарь: