Решение по делу № 2-2254/2013 от 11.10.2013

Дело № 2-2254/2013 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    04 декабря 2013 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Зарифуллиной Л.М.

При секретаре Власовой Е.А.,

С участием представителя истца Шевелевой Н.В. – Пашиева В.А. по доверенности, ответчика Красносельских А.С., его представителей Сенотова И.Г., Шешукова А.В. по доверенности,

Рассмотрев в предварительном судебном заседании в г. Перми 04 декабря 2013 года

Гражданское дело по иску Шевелевой Н.В. к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пермскому краю, Красносельских А.С. об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об учтенном земельном участке и взыскании судебных расходов,

Установил:

    Шевелева Н.В. обратилась в суд с иском к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пермскому краю, Красносельских А.С. об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о поставленном на кадастровый учет земельном участке с кадастровым номером №... площадью 1 742 кв.м по <АДРЕС> и взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в размере ... рублей.

    В обоснование доводов иска указав, что истец является собственником объектов недвижимости – нежилого помещения и здания караульного помещения, расположенных в <АДРЕС>. Указанная недвижимость расположена на земельном участке с кадастровым номером №... площадью 6 425 кв.м по <АДРЕС>, который сформирован путем раздела ранее учтенного в государственном кадастре недвижимости земельного участка с кадастровым номером №... площадью 8 167 кв.м, в результате его раздела был также сформирован земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1 742 кв.м. Истец совместно с ИП Белоусовой Т.А. обратились в департамент земельных отношений администрации г. Перми с просьбой предоставить земельный участок с кадастровым номером №... площадью 6 425 кв.м по <АДРЕС> в общую долевую собственность. Департаментом земельных отношений администрации г. Перми отказано в предоставлении земельного участка в собственность, что следует из письма от 29 марта 2013 года, поскольку в результате раздела земельного участка, исключаются проходы и проезды к земельному участку, на котором расположены объекты недвижимости истца. Указанные проходы и проезды вошли исключительно в состав земельного участка с кадастровым номером №..., находящимся в пользовании Красносельских А.С., который обладает исключительным правом на выкуп или предоставление в аренду данного земельного участка. Данный ответчик отказывается переоформить земельный участок в соответствии с требованиями закона. Тем самым нарушаются права истца. В связи с чем, из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению и аннулированию сведения о данном земельном участке.

    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству и предварительного судебного заседания установлено, что истец Шевелева Н.В., ответчик Красносельских А.С. и третье лицо Белоусова Т.А. зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей, что подтверждается выписками из ЕГРИП по состоянию на 06 ноября 2013 года.

    Из представленных документов установлено, что, Шевелева Н.В., действуя как индивидуальный предприниматель, на основании договора купли-продажи имущества от 27 августа 2012 года приобрела в собственность нежилое помещение и здание караульного помещения, расположенных на земельном участке по <АДРЕС>.

    Право собственности истца на указанные объекты зарегистрировано Управлением Росреестра по Пермскому краю 29 декабря 2012 года.

    Ответчик Красносельских А.С., являясь индивидуальным предпринимателем, на основании договора купли-продажи от 15 февраля 2002 года приобрел в собственность здание склада-гаража, расположенного по <АДРЕС>, право собственности на которое зарегистрировано Пермской областной регистрационной палатой 15 апреля 2002 года.

    Из пояснений представителя истца, ответчика Красносельских А.С. и его представителей следует, что нежилые помещения, здания и сооружения приобретались Шевелевой Н.В. и Красносельских А.С., как лицами, осуществляющими индивидуальную предпринимательскую деятельность, и используются ими в своих предпринимательских целях для извлечения прибыли.    Представителем ответчика Красносельских А.С. заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции, поскольку данный суд подлежит разрешению арбитражным судом Пермского края, исходя из субъектного состава сторон по данному делу.

    Представитель истца согласен с заявленным представителем ответчика ходатайством.

    В соответствии со ст. 27, 28, 29 п.1 п.п. 2 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

    Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц.

    С учетом характера заявленных исковых требований, того обстоятельства, что и истец Шевелева Н.В. и ответчик Красносельских А.С, являются индивидуальными предпринимателями, вторым ответчиком по настоящему спору является юридическое лицо - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, суд полагает, что исковое заявление истца не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке, а именно в порядке предусмотренном АПК РФ.

    В соответствии со ст. ст. 220 аб. 2 и 134 ч.1 п.1 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

    Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Таким образом, установленные в предварительном судебном заседании обстоятельства, препятствуют разрешению данного спора в суде общей юрисдикции - в Кировском районном суде <АДРЕС>.

    С учетом изложенного, суд считает необходимым прекратить производство по делу, рекомендовав истцу обратиться за защитой нарушенных прав в порядке, установленном АПК РФ.

    Руководствуясь ст. ст. 152 п.4, 220 аб. 2 ГПК РФ, суд

Определил:

    Прекратить производство по делу по иску Шевелевой Н.В. к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Пермскому краю, Красносельских А.С. об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об учтенном земельном участке и взыскании судебных расходов.

    На определение суда в течение 15 дней может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

    Судья: