Решение от 21.01.2022 по делу № 2-86/2022 (2-1904/2021;) от 26.08.2021

Дело № 2-86/2022; УИД: 42RS0010-01-2021-002640-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего            Дягилевой И.Н.

при секретаре                        Степановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киселевске

                                     21 января 2022 года

гражданское дело по иску Тернова Сергея Александровича к Огаркову Александру Дмитриевичу о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Тернов С.А. обратился в суд с иском к ответчику Огаркову А.Д. о признании права собственности.

Определением Киселевского городского суда Кемеровской области от 11.10.2021 к участию в дело привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ его маме Т. принадлежит <данные изъяты> доля кирпичного дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 90,2 кв.м. Данное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре № Т.Н. государственным нотариусом Второй Киселевской государственной нотариальной конторы. Указанный жилой дом предназначен для двух хозяев, каждая половина дома представляет собой отдельное жилое помещение.

Собственником другой половины дома является Огарков Александр Дмитриевич на основании Решения Киселевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ его мама Т. умерла.

12.07.2021 года он обратился в Нотариальную палату Киселевского нотариального округа Кемеровской области С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.

Нотариусом С. ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия. В качестве основания отказа указанно, что в свидетельстве о праве на наследство по закону выданное ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Т.Н., государственным нотариусом Второй Киселевской государственной нотариальной конторы, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из.. . <данные изъяты> доли кирпичного дома, полезной площадью 90,2 кв. м., жилой площадью 71,3 кв. м... . в <адрес> Регистрационная надпись БТИ г. Киселевска от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что данный объект недвижимости зарегистрирован в БТИ как <данные изъяты> доля домовладения <адрес>.

Нотариусом была запрошена информация об объекте недвижимости в ЕГРН. Согласно выпискам из ЕГРН, на кадастровом учете значатся:

-    нежилое здание, площадью 90,2 кв.м. с кадастровым № по адресу<адрес>;

-    жилое помещение, площадью 45 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

-    нежилое помещение, площадью 45,2 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

В правоустанавливающем документе имеются существенные разночтения в определении объекта недвижимости, подлежащем передаче по наследству - часть жилого дома является самостоятельным индивидуально определенным объектом недвижимости, однако в свидетельстве о праве на наследство, выданном Т., этот объект не определен - указан вид объекта – <данные изъяты> доля жилого дома, адрес части жилого дома, площадью целевого жилого дома, часть в котором перешла по наследству.

Данные противоречия в описании объекта недвижимости в правоустанавливающем документе и документе о кадастровом учете не позволяют нотариусу однозначно определить объект недвижимости, подлежащий; передаче по наследству.

Так же, указанные противоречия препятствуют внесению в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведений о его домовладении и ограничивают его права по распоряжению домом. Для устранения данной проблемы, ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на <данные изъяты> долю части дома по <адрес>

С учетом уточненных исковых требований, просит прекратить за Т. право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,2, жилой площадью 35,7 кв.м. за Терновым Сергеем Александровичем.

Истец Тернов С.А. и его представитель Большакова К.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Огарков А.Д., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, из которого следует, что ответчику Огаркову А.Д, разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

                  Суд принимает признание иска ответчиком Огарковым А.Д., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 90,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,7 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                            ░.░.░░░░░░░░