Решение по делу № 2-4370/2016 от 11.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 13 декабря 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4370/16 по исковому заявлению Чуриковой О.В. к Вагину А. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 21 января 2013 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

При проведении кадастровых работ, выяснилось, что при постановке ее земельного участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка, в связи с чем ее участок смещен относительно фактического месторасположения.

Кроме того при исправлении кадастровой ошибки границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/ будут пересекаться с границами земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

Истица просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также в части описания границ части указанного выше объекта недвижимости /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части 289/1 земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющего квалификационный аттестат 50-11-499, а именно:

/данные изъяты/

Истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования признал.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Как следует из материалов дела Чуриковой О.В. на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 21 января 2013 года принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Вагину А. на основании договора купли-продажи земельного участка от 28 апреля 2016 года принадлежит земельный участок, /площадь/., /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Казарина Д.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/, границы земельных участков имеющих кадастровые /номера/ не соответствуют фактическим границам.

Права собственников смежных земельных участков не будут нарушены.

Кадастровым инженером Казариным Д.Н., представлены уточненные координаты границ указанных выше земельных участков.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Казариным Д.Н., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чуриковой О.В. к Вагину А. об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания местоположения границ объекта недвижимости земельного участка, /площадь/, /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, а также в части описания границ части указанного выше объекта недвижимости /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания координат характерных точек границ земельного участка, /площадь/ /категория земель/, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части 289/1 земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, кадастровый /номер/, указанных кадастровым инженером Казариным Д.Н., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение суда является основанием для внесения Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об указанных выше земельных участках.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                       П.Н. Шведов