Решение по делу № 2-1060/2021 от 12.04.2021

           РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

           01 июня 2021 года                                                     г. Дербент

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова ФИО8 при секретаре Насруллаеве ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маллаева ФИО10 к Маллаеву ФИО11 и Маллаеву ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Маллаеву Расиму Максимовичу и Маллаеву Магараму Магомедризаевичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что ему на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес изъят>. С момента возникновения права собственности он несет бремя содержания данного дома.

     В доме зарегистрированы его двоюродные братья Маллаев Расим Максимович и Маллаев Магарам Магомедризаевич, которые не проживают в его доме, в 2008 году выехали из его домовладения и проживают со своими семьями.

Ему обременительно уплачивать за них коммунальные услуги, он обратился в отдел МВД России по городу Дербент, где ему отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета дома и предложили обратиться в суд.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истца, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения и доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные

2

иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

     Суд считает, что доводы истца о том, что нахождение ответчиков в регистрационном учете его дома, принадлежащем ему на праве собственности, несмотря на их фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

    В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимого имуществ усматривается, право истца Маллаева Навира Назимовича на жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

     Из домовой книги по адресу: <адрес изъят> видно, что ответчики Маллаев Р.М. и Маллаев М.М. зарегистрированы в указанном доме с 2007 года.

Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Маллаева Н.Н. удовлетворить.

3

     Признать Маллаева Расима Максимовича и Маллаева Магарама Магомедризаевича, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия Маллаева Расима Максимовича и Маллаева Магарама Магомедризаевича, с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>.

На решение ответчики вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                             Тагирова ФИО13