Решение по делу № 2-1-823/2022 от 04.04.2022

№ 2-1-823/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 мая 2022 г. г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области

в составе председательствующего Андрюшиной Л.Г.

с участием помощника Ливенского межрайонного прокурора Тимохина М.С.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Титовой В.И. к Титову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Титова В.И. обратилась в суд с иском к Титову А.В. о вселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном доме также зарегистрированы и проживают: ответчик – Титов А.В., дочь истца – ФИО6 и ее несовершеннолетняя дочь – ФИО7

Ответчик ведет аморальный и асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими веществами. Неоднократно устраивал скандалы, ломал мебель, разбивал вещи, истец неоднократно обращалась с жалобами на его действии в полицию.

Просила выселить и снять с регистрационного учета Титова А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Титова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что предупреждала ответчика о возможном выселении в случае продолжения им противоправного поведения.

Ответчик Титов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

В соответствии с. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Титова В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). Основания возникновения права – свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Титов А.В., ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Титова В.И.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 30.10.2018 заключено мировое соглашение между ФИО8 (прежним собственником жилого дома) и Титовым А.В., по условия которого Титов А.В. обязуется вести себя надлежащим образом, не нарушая покой родителей в доме, не скандалить, в пьяном виде дома не находиться.

Из вышеназванного определения следует, что Титов В.А. обратился в суд с иском о выселении Титова А.В. из спорного домовладения по причине злоупотребления ответчика спиртными напитками и наркотическими веществами, при нахождении в состоянии опьянения Титов А.В. кидает мебель, ломает вещи, ломает стены.

Таким образом, Титов А.В., заключая мировое соглашение, дал обязательство устранить нарушения прав и законных интересов совместно проживающих с ним лиц.

Вместе с тем, из материалов проверки, поступивших в суд за период после заключения мирового соглашения, усматривается, что Титов А.В. продолжает нарушать права и законные интересы истца Титовой В.И., а также проживающих в спорном жилом доме ФИО9., малолетней ФИО10., допуская причинение телесных повреждений, порчу имущества, угрожая поджечь дом.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что Титов А.В. после предупреждения продолжил нарушать права и законные интересы истца и членов ее семьи по пользованию ими жилым помещением, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Титовой В.И., поскольку они основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Титовой В.И. удовлетворить.

Выселить Титова А.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Титов А.В. вправе подать в Ливенский районный суд Орловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2022г.