Решение по делу № 2-707/2022 от 22.06.2022

Дело № 2-707/2022

01 августа года город Вельск

29RS0001-01-2022-000919-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Хомовой Т.Н.,

с участием прокурора Голяева С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области к ЛТА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

установил:

администрация городского поселения «Кулойское» обратилась в суд с иском к ЛТА о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, <адрес>.

Обосновывают требования тем, что ЛТА проживает в жилом помещении по адресу: Архангельская область, <адрес>, где не зарегистрирована, имеет регистрацию по адресу: Архангельская область, <адрес>. Вышеуказанная квартира является собственностью городского поселения «Кулойское» и в собственность граждан не передана. Ответчик отказывается добровольно выселяться, нарушает права и законные интересы собственника. Ответчиком получено предупреждение о добровольном выселении из жилого помещения, но по настоящее время ЛТА жилое помещение не освободила. Поэтому просят признать ЛТА не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить её из данной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Представитель администрации городского поселения «Кулойское» ТОЛ в судебном заседании настояла на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что ответчик без законных на то оснований занимает спорное жилое помещение, имея при этом другое жилье, предоставленное ему по договору социального найма.

ЛТА на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Суд рассматривает дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав ТОЛ, исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Все равны перед законом и судом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (подп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>, является собственностью городского поселения «Кулойское» Архангельской области на основании Закона Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-внеоч.-ОЗ "О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием "Вельский муниципальный район" Архангельской области и муниципальными образованиями "Кулойское", "Аргуновсакое", "Благовещенское", "Верхнеустькулойское", "Верхнешоношское", "Липовское","Низовское", "Пакшеньгское", "Пежемское", "Попонаволоцкое", "Пуйское", "Ракуло-Кокшеньгское", "Судромское", "Тегринское", "Усть-Шоношское", "Хозьминское", "Шадреньгское", "Шоношское" Архангельской области" и было передано по договору социального найма ВТГ, которая была зарегистрирована в данном жилом помещении с сентября 2000 года. ДД.ММ.ГГГГ ВТГ умерла, других лиц, имеющих право пользования спорной квартирой, не имеется.

Проживающая в данной квартире ЛТА. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Архангельская область, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение видно, что в нем ранее были зарегистрированы, а затем выписаны СИМ - умер, ВТГ – умерла, ВВС – умер, ВЕВ – выписан ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено предупреждение с требованием о добровольном выселении из занимаемого жилого помещения. Данное предупреждение получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ЛТА жилое помещение не освободила.

Из справки-характеристики УУП ОМВД России по <адрес> УМВД России по Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ следует что ЛТА зарегистрирована по адресу: Архангельская область, <адрес>, фактически проживает по адресу: Архангельская область, <адрес>. Проживает одна. На учете в ОМВД России по <адрес> не состоит, к административной ответственности не привлекалась, не судима, не работает. Со стороны соседей и администрации по месту жительства жалоб не поступало. Характеризуется посредственно.

Истец характеризует ответчика с крайне отрицательной стороны, который ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в государственной или муниципальной собственности является договор социального найма жилого помещения (статьи 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации), а основанием его заключения является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 49, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации ").

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства Российской Федерации» разъяснено, что отсутствие необходимого письменного согласия на вселение лица в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, влечет незаконность такого вселения и не порождает у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает выселение в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения граждан, используемых жилое помещение не по назначению, систематически нарушающих права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращающихся с жилым помещением, допуская его разрушение.

Поскольку ответчик имеет право пользования другим жилым помещением на основании договора социального найма по <адрес> в <адрес>, где постоянного зарегистрирована, то соответственно оснований для оформления с ней договора в отношении спорной квартиры не имеется.

То обстоятельство, что ответчик длительное время проживает в спорной квартире и если даже производит оплату коммунальных платежей, при несоблюдении установленного законом порядка предоставления жилого помещения и наличии у ответчика права пользования иным жилым помещением не порождает право пользования спорной жилой площадью, поскольку возникновение данного права связано с наличием законных оснований для вселения граждан на жилую площадь и отсутствием права пользования иными жилыми помещениями.

Учитывая, что несмотря на наличие другого жилого помещения и предупреждения в адрес ЛТА об освобождении квартиры, она продолжает проживать в спорной квартире без законных на то оснований, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ее не приобретшей право пользования данным жилым помещением и выселении ее из занимаемого жилого.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ЛТА надлежит взыскать 300 рублей в доход местного бюджета, поскольку государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.    

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации городского поселения «Кулойское» Вельского муниципального района Архангельской области, ИНН №, ОГРН №, к ЛТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке поселка <адрес> Иркутской области, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Архангельской области, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения – удовлетворить.

Признать не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить ЛТА из <адрес> Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ЛТА в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий          С.А. Пестерев