Решение по делу № 2-4803/2015 от 02.06.2015

Копия                                                                                                             дело №2-4803/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года                                                                                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Беляевой В.М.

при секретаре – Козленко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

Заявленные требования мотивированы тем, что 10.06.2012г. умер их отец ФИО2, после его смерти открылось наследство в идее одноэтажного жилого дома с жилым пристроем (лит АА1) общей площадью 49,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, однако получить свидетельство у нотариуса о праве на наследство по закону не могут, поскольку при жизни их отец возвел к дому жилой пристрой (Лит А1), который не успел при жизни оформить.

Истцы (с учетом уточненных требований) просят включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего 10.06.2012г. одноэтажный жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 37,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 645 кв.м. и признать за истцами право собственности на указанный жилой дом по 1/2 доле каждому в порядке наследования.

В судебном заседании представители ФИО1, ФИО3 – ФИО8, ФИО7 (доверенность от 17.09.2014г.) исковые требования истцов поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дали суду пояснения по существу иска.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представила суду письменный отзыв в котором просила в иске отказать.

Третьи лица ООО «Жилкомцентр», <адрес>, МБ «Центр недвижимости», нотариус ФИО5, Управление Росреестра, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили суду ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение представителей истцов, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что согласно договору от 03.04.1990г. ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 23 кв.м., расположенный на земельном участке размером 645 кв.м. (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 7).

К нотариусу за принятием наследства обратились его дети ФИО3 и ФИО1

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта здания от 29.09.2014г. следует, что жилой дом (Лит А) по <адрес> возведен в 1945 году, в 1961 году к жилому дому пристроен жилой пристрой (Лит А1), общая площадь жилого дома Лит АА1 составляет 49,2 кв.м., жилая площадь 37,1 кв.м.

Возможность признания права собственности на спорное жилое помещение суд установил из того факта, что оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Так согласно заключений ООО Краевое агентство инвентаризации, кадастра, картографии и мониторинга зданий «БТИ <адрес>», ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», ООО «Систем Эксперт», спорное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц – оно безопасно, с точки зрения, пожарной, строительной и санитарной безопасности.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра от 30.04.2015г. зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости не имеется.

По информации предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом по <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО2

Таким образом, исходя из того обстоятельства, что переход права на спорное домовладение осуществлялся в соответствии с законом, самовольное строение безопасно и может эксплуатироваться, оно не нарушает прав и законных интересов иных лиц, иных претендентов на жилой дом не имеется, то суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 645 кв.м.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 49,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 645 кв.м. по 1/2 доле за каждым.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий                                                                 В.М. Беляева