АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 февраля 2024 года по делу № 33-1527/2024
Судья Ефимова Л.А. № 2-674/2023
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Ворончихина В.В.,
судей Мамаевой Н.А., Ждановой Е.А.,
при секретаре Халявиной В.С.
с участием прокурора отдела прокуратуры Кировской области Блиновой А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 27 февраля 2024 года дело по апелляционной жалобе Каткова О.И. на решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 5 октября 2023 года, которым требования Каткова О.И. удовлетворены.
Ковалева Е.И., ФИО16, Вахрушева С.А. выселены из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.04.2024.
Указано, что решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу с 01.04.2024.
Заслушав доклад судьи Мамаевой Н.А., судебная коллегия
У С Т А Н О В И Л А:
Катков О.И. обратился с иском к Ковалевой Е.И., указав, что на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 24.01.2023 истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире живет и зарегистрирована ее бывший собственник –Ковалева Е.И. Направленная в ее адрес претензия с требованием сняться с регистрационного учета оставлена без ответа.
Истец, уточнив требования, просил суд признать прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> и выселить без предоставления другого жилого помещения Ковалеву Е.И., Вахрушеву С.А., ФИО9; указать, что решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учета указанных лиц.
Определением суда от 10.04.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Вахрушева С.А., ФИО16
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют УМВД России по Кировской области в Кирово-Чепецком районе, прокуратура г.Кирово-Чепецка.
Для дачи заключения по делу привлечен отдел опеки и попечительства администрации МО «Город Кирово-Чепецк».
Судом постановлено приведенное выше решение.
С решением не согласился Катков О.И., в апелляционной жалобе выразил несогласие с решением в части удовлетворения ходатайства Ковалевой Е.И. о предоставлении отсрочки исполнения решения до 01.04.2024. На момент заключения договора займа 17.04.2019 в квартире была зарегистрирована только Ковалева Е.И. 17.08.2020 Канавинским районным судом Нижнего Новгорода было принято решение о взыскании с Ковалевой Е.И. в пользу ИП Павлова Н.К. задолженности по договору займа и обращении взыскания на квартиру, копия которого получена ответчиком. Несовершеннолетний ФИО16 был вселен в квартиру после того, как она должна была быть реализована на торгах. Аналогичная ситуация с матерью ответчика Вахрушевой С.А., которая вселена в квартиру в процессе ее реализации. Ковалева Е.И. подтвердила, что Вахрушева С.А. продала свою квартиру в 2020 году. У Ковалевой Е.И. есть неизрасходованный материнский капитал. Таким образом, ответчики имеют возможность приобрести квартиру; они не представили доказательств, что 01.04.2024 у них будет возможность исполнить решение, квартирой пользуются бесплатно. Просит решение отменить в части предоставления ответчикам отсрочки, приняв в данной части новое решение об отказе в ее предоставлении.
В возражениях на жалобу помощником прокурора г.Кирово-Чепецка Юбко Я.А., Ковалевой Е.И. указано на несостоятельность ее доводов.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, заслушав представителя Каткова О.И. Никулину Н.А., поддержавшую доводы жалобы, прокурора, возражавшего против ее удовлетворения, проверив законность и обоснованность решения в пределах заявленных доводов (ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, заочным решением Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от 17.08.2020 с Ковалевой Е.И. в пользу Павлова Н.К. взыскана задолженность, обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, собственником которой с 03.03.2023 является Катков О.И.
Установлено, что в спорной квартире зарегистрированы Ковалева Е.И., ее мать Вахрушева С.А., имеющая статус инвалида, сын ФИО16, <дата> года рождения.
Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 30, 35 ЖК РФ, статей 209, 237, 288, 292, 304 ГК РФ, учитывая, что у ответчиков утрачено право пользования спорной квартирой, новым собственником им данное помещение для проживания не предоставлялось, суд пришел к выводу о наличии оснований для их выселения из квартиры, принадлежащей истцу.
Решение в указанной части не обжалуется и предметом рассмотрения в силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ не является.
Истец не согласен с решением в части предоставления отсрочки его исполнения.
Предоставляя ответчикам до 01.04.2024 отсрочку исполнения решения в части выселения, суд первой инстанции исходил из конкретных обстоятельств дела, учел необходимость соблюдения интересов малолетнего ФИО9, что семья ответчиков другого жилья не имеет, у них отсутствует достаточный доход для аренды или покупки жилья, Вахрушева С.А. является инвалидом, при этом у нее установлено нарушение функций нижних конечностей и нарушение интеллекта, в связи с чем, ее проживание отдельно от Катковой О.И. невозможно.
Учитывая, что предоставление отсрочки исполнения решения предусмотрено законом, злоупотребления правом со стороны ответчиков не установлено, а предоставленная отсрочка соответствует принципам гуманности, справедливости и не нарушает прав и законных интересов сторон, оснований для отмены оспариваемого решения в данной части не усматривается. Предоставленный судом срок является достаточным и разумным для того, чтобы ответчики имели возможность найти другое жилое помещение.
Как правильно указал суд, в данном случае подлежат соблюдению не только интересы истца, но и в целом баланс интересов сторон, в том числе несовершеннолетнего ребенка.
Доводы жалобы сводятся к несогласию с выводами суда, они являлись основанием процессуальной позиции истца, которая была предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также направлены на переоценку выводов суда, оснований для которой судебная коллегия не находит.
Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в жалобе не установлено.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 5 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Председательствующий Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 29.02.2024.