Решение по делу № 2-721/2015 от 10.09.2015

Дело № 2-721/2015                         

                                                          РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года                                                      г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мякушевой М. И. к администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о признании членом семьи нанимателя и возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что её муж ФИО1 являлся нанимателем жилого дома <адрес>. Одновременно с мужем и по его инициативе она вселилась в жилой дом, в качестве члена его семьи. До вселения в спорный дом они проживали семьей по <адрес>. В спорном доме они с мужем продолжали проживать одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. В договор социального найма она не была вписана, хотя в октябре 2014 г. ФИО1 обращался в администрацию п. Молодежный с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, путем включения её в список членов семьи. Но решить данный вопрос ФИО1 не успел, т.к. скоропостижно скончался. С ФИО1 она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ, проживали одной семьей, вместе участвовали в содержании спорного дома, делали ремонт с целью устранения недостатков. Считает, что она не самовольно вселилась в спорный дом, а с согласия нанимателя, приобрела с ним равные права и обязанности. Отсутствие документов на её вселение само по себе не может служить основанием для отказа в признании её членом семьи нанимателя, как и в связи с его смертью, основанием отказа для заключения договора социального найма. Просит признать её членом семьи ФИО1 нанимателя жилого дома, по <адрес> и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании 15.10.2015 г. истец Мякушева М.И. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ещё до заключения мужем договора социального найма от <данные изъяты> она вселилась в жилой дом <адрес>. Её супруг ходил в администрацию поселения с заявлением о включении её в состав членов семьи, но супруг часто находился в состоянии алкогольного опьянения, поэтому в администрации поселения не принимали заявлений от пьяного ФИО1 Они с ФИО1 были супругами, поэтому она является его членом семьи.

В судебное заседание 05.11.2015 г. истец не явилась, сведений об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

В судебном заседании 15.10.2015 г. представитель ответчика - Саргина Т.В. возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснила, что ФИО1 не обращался в администрацию поселения с какими-либо заявлениями.

В судебном заседании 05.11.2015 г. представитель ответчика - глава поселения Ким Н.М. возражала относительно удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что утверждение истца о том, что ФИО1. в октябре 2014 г. обращался в администрацию сельского поселения с заявлением о внесении Мякушевой М.И. в качестве члена семьи в договор социального найма, противоречит действительности, т.к. собственником жилого помещения администрация сельского поселения стала только 06.11.2014 г., а договор социального найма с ФИО1 был заключен 18.11.2014 г. ФИО1 не признавал за Мякушевой М.И. права на жилое помещение, занимаемое им. В установленном законом порядке договор социального найма с учетом Мякушевой М.И. не изменялся и прекратился в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. Просит отказать в удовлетворении исковых требований Мякушевой М.И.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. При этом вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из требований ч.5 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Жилой дом <адрес> является собственностью сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2014 г.

Согласно договору № социального найма жилого помещения от 18.11.2014 г., заключенного между администрацией сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), наймодатель передал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нанимателю для проживания в нем.

<данные изъяты>.

В судебном заседании обозревался журнал регистрации входящей корреспонденции администрации поселения, в котором за период с 30.10.2014 г. по декабрь 2014 г. каких-либо заявлений от имени ФИО1 не зарегистрировано.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ закреплено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

10.09.2015 г. Мякушева М.И. обращалась в суд с требованиями о признании её членом семьи нанимателя ФИО1 и возложении на администрацию поселения обязанности заключить с ней договор социального найма на жилой дом <адрес>.

Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 03.02.2015 г. по гражданскому делу № 2-56/2015 г. Мякушевой М.И. отказано в удовлетворении указанных требований.

Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 29.04.2015 г. указанное решение оставлено без изменения.

Как следует из решения Комсомольского районного суда Хабаровского края от 03.02.2015 г., жилой дом <адрес> является собственностью сельского поселения с 06.11.2014 г., а 18.11.2014 г. между администрацией сельского поселения и ФИО1 был заключен договор социального найма, в котором не указано о вселении в жилое помещение каких-либо членов семьи нанимателя. В спорном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства только наниматель ФИО1, без членов семьи. Мякушева М.И. на основании иного договора социального найма является нанимателем иного жилого помещения - <адрес>.

Решением Комсомольского районного суда Хабаровского края от 03.02.2015 г., которое имеет преюдициальное значение, установлено, что Мякушева М.И. не вселялась в спорный дом, а реализовала свои права как наниматель по договору социального найма иного жилого помещения.

В судебном заседании 15.10.2015 г. обозревался паспорт Мякушевой М.И., в котором в графе «сведения о месте жительства» указано: регистрация по месту жительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., снята с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ Регистрация по месту жительства <адрес> осуществлена ДД.ММ.ГГГГ., снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ

Следовательно, в период производства по данному гражданскому делу истец Мякушева М.И. намеренно ухудшила свои жилищные права, снявшись с регистрационного учета.

Истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что она была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

При рассмотрении судом гражданского дела № 2-56/2015, показаниями свидетелей и представителя истца было установлено, что Мякушева М.И. не проживает в доме по <адрес>, а до его смерти истец и Рашидов проживали в жилом помещении по <адрес>.

В соответствии с п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч.1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В судебном заседании не нашло подтверждения утверждение истца, что она проживала в спорном жилом помещении с согласия нанимателя, являлась членом его семьи, а также проживала в спорном жилом помещении после смерти нанимателя ФИО1.

Следовательно, не имеется оснований для удовлетворения требований истца о признании её членом семьи нанимателя и о возложении на ответчика обязанности заключить с ней договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Мякушевой М. И. в удовлетворении исковых требований к администрации сельского поселения «Поселок Молодежный» Комсомольского муниципального района Хабаровского края, о признании членом семьи нанимателя и возложении обязанности заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - 10 ноября 2015 г.

Судья