Решение по делу № 2-1155/2019 от 25.07.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области

в составе председательствующего Журавлевой Н. Ю.,

при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием истца Визгиной Т.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 26 августа 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Визгиной Т.С. к Попову К.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Визгина Т.С. обратилась в Шадринский районный суд Курганской области с иском к Попову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв. ... и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от 20.08.2002 года и договора дарения доли квартиры от 07.08.2007 года является собственником квартиры ... в доме ... по ул.... в г.Шадринске. Попов К.В. был зарегистрирован в квартире в 2007 году. Ответчик более 9 лет назад выехал на постоянное место жительства в другое государство, где проживает до настоящего времени. Членом ее семьи Попов К.В. в настоящее время не является, оплату за коммунальные услуги не производит, вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с Поповым К.В. не заключалось. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Просила признать Попова К.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Шадринск, ул. ..., д... пом. 4 и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Визгина Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей братом, длительное время в жилом помещении по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., д...., кв. ... не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует в распоряжении недвижимым имуществом.

Ответчик Попов К.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия, направил суду заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не заявил.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы, приходит к выводу об удовлетворении требований Визгиной Т.С.

Судом установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность № от 20.08.2002 года Визгиной Т.С. и несовершеннолетнему Попову К.В. передана в долевую собственность однокомнатная квартира, расположенная в г. Шадринске, ул. ..., ... (л.д. ...).

По договору дарения от 07.08.2007 года Попов К.В. подарил Визгиной Т.С. 1/2 долю квартиры ... по ул. ..., ... в г.Шадринске (л.д. ...

20.12.2007 года Попов К.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: г.Шадринск, ул. ..., ... (домовая книга л.д. ...).

Попов К.В. до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу (адресная справка - л.д. ...).

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, … ( п.1 ст.235 ГК РФ).

Таким образом, при переходе права собственности на имущество к другому лицу, прежний собственник утрачивает в отношении данного имущества, в том числе и право пользования.

Кроме того, как было установлено в ходе судебного разбирательства, Попов К.В. около 10 лет назад выехал на постоянное место жительства в другое государство, его вещи в жилом помещении истца отсутствует, совместное хозяйство они не ведут, договором дарения от 07.08.2007 года не было предусмотрено право ответчика проживать в квартире.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что в связи с переходом права соб­ственности на вышеуказанную долю квартиры от ответчика к истцу, а также прекращением семейных отношений с ответчиком, право пользования данным жилым помещением Поповым К.В. прекращается. Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком не имеется.

На основании изложенного, ответчик Попов К.В. признается судом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул..., ...

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями на основании вступивших в законную силу решений судов.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «Ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Визгиной Т.С. удовлетворить частично.

ПризнатьПопова Константина Владимировича, ... в г.Шадринске Курганской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ..., ... пом. ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца с подачей жалобы через Шадринский районный суд.

Судья Журавлева Н.Ю