Решение по делу № 2-3968/2018 от 06.06.2018

Дело №2-3968/2018

РЕШЕНИЕ     

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад 22 июня 2018 года

Московской области

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Уваровой,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитина С.В., Никитиной Т.Л., Никитиина С.С., Никитиной А.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> об установлении факта пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Никитин С.В., Никитина Т.Л., Никитин С.С., Никитина А.С., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма (л.д. 11-12).

В судебном заседании истцы Никитин С.В., Никитина Т.Л., Никитина А.С. исковые требования поддержали и пояснили, что зарегистрированы и фактически проживают в жилых помещениях – комнатах №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>, оплачивают коммунальные услуги за пользование данными помещениями. Задолженности по оплате коммунальных услуг нет. При обращении в Администрацию городского поселения Сергиев Посад по вопросу заключения договора социального найма получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия сведений, послуживших основанием для вселения в жилое помещение по вышеуказанному адресу. При обращении в Архивный отдел Администрации получен ответ об отсутствии данных по выдаче корешка ордера на данное помещение. Просят суд установить факт пользования жилыми помещениями (комнатами) общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № по адресу: <адрес>, комн. <данные изъяты> на условиях социального найма и обязать Администрацию Сергиево-Посасдкого мунициапального района Московской области заключить с истцами договор социального найма на указанное жилое помещение.    

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посасдкого мунициапального района Московской области, по доверенности Зюзюкина Е.М. в судебном заседании с учетом представленных истцом документов не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что во внесудебном порядке Администрация не может заключить договор социального найма, так как не представлен документ, подтверждающий предоставление жилого помещения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 27 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства.

Установлено, что Никитин С.В., Никитина Т.Л., Никитин С.С., Никитина А.С.

зарегистрированы в жилых помещениях – комнатах №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на имя Никитина С.В. (л.д. 6-7).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ указано, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно письму архивного отдела Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что корешок ордера на жилое помещение, по адресу: <адрес> <адрес> не обнаружен (л.д. 8).

Согласно письму Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), администрация отказала истцам в заключении договора социального найма жилых помещений, поскольку отсутствуют сведения, послужившие основанием для вселения в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 10).

За спорную комнату истцы оплачивает коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами (л.д. 7), пояснениями истцов, не оспариваются представителем ответчика.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что подлежит установлению факта пользования истцами жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

С учетом изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает, что исковые требования Никитина С.В., Никитиной Т.Л., Никитина С.С., Никитиной А.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитина С.В., Никитиной Т.Л., Никитиина С.С., Никитиной А.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.

Установить факт пользования Никитина С.В., Никитиной Т.Л., Никитиина С.С., Никитиной А.С. жилыми помещениями (комнатами) общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области заключить с Никитина С.В., Никитиной Т.Л., Никитиина С.С., Никитиной А.С. договор социального найма на жилые помещения (комнаты) общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья:             О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 26 июня 2018 года.

Судья:                  О.А. Уварова