Решение по делу № 2-2062/2013 от 22.02.2013

Дело № 2-2062/13

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

ДАТА                                                                       г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре судебного заседания Михайловой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Я.Г. к ЗАО «Стройтрест-2» о защите прав потребителей,

                                                      установил:

Алексеева Я.Г. обратилась в суд с иском к ЗАО «Стройтрест-2» в защиту прав потребителей по тем мотивам, что между ними был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Ответчик нарушил срок сдачи объекта в эксплуатацию. Действиями ответчика ей причинен моральный вред, который она оценивает в 150 000 руб. Просит взыскать с ЗАО «Стройтрест-2» компенсацию морального вреда 150 000 руб. за период с ДАТА по ДАТА

В судебном заседании истец Алексеева Я.Г. исковые требования поддержала и показала, что ответчик нарушил срок строительства дома и передачи ей квартиры, решением суда была взыскана компенсации морального вреда за иной период просрочки.

Представитель ответчика ЗАО «Стройтрест-2» Ефимов В.В., действующий на основании доверенности, иск не признал и показал, что решением суда уже взыскана компенсация морального вреда, в ДАТА. дом был продан с торгов Ипотечной корпорации.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДАТА ЗАО «Стройтрест-2» и Алексеева Я.Г. заключили договор об участии в долевом строительстве жилого помещения, по условиям которого общество приняло на себя обязательство по строительству 2-х комнатной квартиры по строительному адресу АДРЕС Срок ввода дома эксплуатацию определен- до ДАТА. передача объекта Алексеевой Я.Г. - в течение 60 дней после получения разрешения.

           Согласно п.НОМЕР договора, объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира под условным НОМЕР, общей площадью (с учетом лоджии) 50,0 кв.м.

           Согласно п.НОМЕР договора, Застройщик обязался ввести объект в эксплуатацию в срок до ДАТА и передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства в течение 60 дней после получения разрешения на ввод (согласно п.НОМЕР).

           Согласно п.НОМЕР договора, при оплате цены договора до ДАТА размер денежных средств, подлежащих уплате Застройщику Участником долевого строительства (цена договора) составляет 1.848.000 руб.; при оплате после ДАТА цена договора составляет 2.164.800 руб.

           Данный договор зарегистрирован в УФРС по ЧР.

           В соответствии с ч.3 ст.433 ГК РФ и ст.25.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» договор долевого участия в строительстве жилья считается заключенным с момента государственной регистрации.

          Истец свои обязательства по оплате цены договора исполнила в полном объеме, о чем представлены квитанция к приходному кассовому ордеру, кассовые чеки, квитанция из банка о перечислении суммы кредита.

          Действительно, ответчик своих обязательств до настоящего времени не исполнил, дом в эксплуатацию не введен, квартира истцу не предана. Представителем ответчика в суде указанные обстоятельства признаны.

           Впоследствии, определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 08 июня 2009 г. в ЗАО «Стройтрест-2» введена процедура наблюдения. Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 24 ноября 2009 г. по делу № А79-4194\2009 ЗАО «Стройтрест-2» признано несостоятельным (банкротом) с открытием процедуры конкурсного производства. ДАТА жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС был продан с торгов ОАО «Ипотечная корпорация Чувашской Республики».

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда. В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» компенсация морального вреда взыскивается за любое нарушение потребительских прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вместе с тем, решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТА с ЗАО «Стройтрест-2» в пользу Алексеевой Я.Г. взыскана компенсация морального вреда в размере 50 000 руб. за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Таким образом, право истца на взыскание денежной компенсации морального вреда за нарушение срока передачи объекта долевого строительства ранее уже было реализовано. Действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда за определенный период времени.

В силу ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке ими предусмотренными, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (статья 12) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения. При таких обстоятельствах, доводы истца о том, что ею предъявлены требования о компенсации морального вреда за иной период, суд признает несостоятельными и противоречащими положениям ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которым размер компенсации морального вреда не зависит не может быть связан с размером подлежащего возмещению имущественного вреда. Применение дважды за одно и то же нарушение одного вида ответственности, в указанном случае за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, противоречит общим принципам гражданского права.

Учитывая изложенное, суд в удовлетворении требований Алексеевой Я.Г. о взыскании компенсации морального вреда отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                              р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления Алексеевой Я.Г. к ЗАО «Стройтрест-2» о взыскании компенсации морального вреда в размере 150 000 руб. за период с ДАТА по ДАТА отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий                                             Мамуткина О.Ф.

Решение принято в окончательной форме ДАТА