Решение по делу № 2-3649/2022 от 25.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3649/2022 (43RS0003-01-2022-004019-96)

01 ноября 2022 года                              г. Киров                                 

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Выдриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Норкиной ФИО7 к управлению Росреестра по Кировской области о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Норкина Л.В. обратилась в суд с иском к управлению Росресстра по Кировской области о возложении обязанности. В обоснование требований указано, что {Дата} между истцом и ее дочерью был заключен договор дарения комнаты, расположенной по адресу: г{Адрес}, {Адрес}. Истец обратилась в МФЦ для регистрации перехода права собственности. {Дата} государственная регистрация приостановлена, поскольку постановлениями судебных приставов-исполнителей наложены запреты регистрационных действий на указанное жилое помещение. Вместе с тем ответчик отказывается ей выдать договор дарения с печатью и подписью. Просит обязать ответчика выдать истцу договор дарения недвижимости по адресу: г{Адрес}, {Адрес} комнаты, принадлежащей на праве собственности на основании договора купли-продажи от {Дата}.

Истец Норкина Л.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что собиралась с дочерью продать комнату, был найден покупатель. К тому времени был оформлен договор купли-продажи и внесен аванс. Она обратилась в МФЦ с заявлением об оформлении договора дарения на дочь. Представитель ответчика отказался выдать договор дарения, приостановив регистрационные действия. В настоящий момент право собственности на комнату не перешло другому собственнику, квартира принадлежит ей. Спорный договор был выдан ей без печатей и подписей, поэтому она отказалась его получать. Покупатель отказался от сделки. Договор дарения в настоящее время находится в МФЦ. Полагает, что договор дарения не прошел государственную регистрацию.

Представитель ответчика управления Росреестра по Кировской области Замятина Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что истец обращалась с заявлениями о регистрации права на комнату. Государственная регистрация была приостановлена в связи с наложенными запретами. В последующем основания для приостановления регистрации отпали в виду снятия запретов. Процедура регистрации завершена, о чем истцу направлено соответствующее уведомление. С {Дата} года печати и штампы не ставятся на договоры, выдается выписка из ЕГРН. МФЦ сканирует и направляет договор в управление Росреестра. Проводится экспертиза, вносятся изменения. После сканирования документов, договор остается в МФЦ. При обращении заявителя он выдается обратно.

Представитель третьего лица УФССП России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218) государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между истцом Норкиной Л.В. и ее дочерью Норкиной Н.В. заключен договор дарения комнаты, расположенной по адресу: {Адрес}.

Истец обратилась в МФЦ для регистрации перехода права собственности. {Дата} управлением Росреестра по Кировской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку постановлениями судебных приставов-исполнителей наложены запреты регистрационных действий на указанное жилое помещение.

Поскольку в управление Росреестра по Кировской области поступили документы о снятии запретов, причины принятия решения о приостановлении были устранены, то государственная регистрация перехода права собственности на комнату на основании договора дарения от {Дата} проведена {Дата}.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано {Дата}, правообладателем является Норкина Н.В.

Вместе с тем ответчик отказывается выдать истцу договор дарения с печатью и подписью, что послужило основанием для обращения в суд.

Согласно ч.18 ст. 29 Закона № 218 при наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав указания о выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав через многофункциональный центр орган регистрации прав обязан передать соответствующие документы в многофункциональный центр для выдачи заявителю (его представителю). Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию, а также предусмотренные настоящим Федеральным законом уведомления выдаются лицам, указанным в настоящей статье, многофункциональным центром в форме документа на бумажном носителе, составленного многофункциональным центром и подтверждающего содержание электронного документа, направленного в многофункциональный центр по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав. Порядок и сроки передачи органом регистрации прав таких документов в многофункциональный центр определяются соглашением о взаимодействии, заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке. При этом сроки передачи органом регистрации прав документов в многофункциональный центр не должны превышать два рабочих дня.

Как следует из заявления о государственной регистрации перехода права собственности от {Дата} Норкиной Л.В. в качестве способа получения документов указано, что она желает получить их лично в МФЦ по месту представления документов.

Согласно п.п. 5,6 ч. 13 ст. 18 Закона № 218 при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе многофункциональный центр: преобразовывает заявление и документы, представленные заявителем на бумажном носителе, путем сканирования в электронные образы таких документов и заверяет электронные образы документов усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица многофункционального центра; передает в орган регистрации прав созданные в соответствии с настоящей частью электронные образы документов, документы, представленные заявителем в форме электронных документов, закладную, представленную заявителем в форме документа на бумажном носителе, а также электронный образ выдаваемой заявителю описи (иного документа) принятых документов.

С {Дата} в соответствии с п.п. 5, 6 ч. 13 ст. 18 Закона № 218 в органе регистрации прав хранится только электронный образ документа-основания, полученный из многофункциональных центров госуслуг.

Учитывая, что в адрес управления Россреестра по Кировской области договор дарения от {Дата} МФЦ передавался лишь в электронном виде без досылки подлинника, то управление Росреестра по Кировской области не является надлежащим ответчиком по делу.

Вместе с тем вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств обращения в МФЦ за выдачей договора дарения после государственной регистрации перехода права на жилое помещение и отказа в выдаче спорного документа.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что действия регистрирующего органа соответствуют действующему законодательству и прав истца не нарушают.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований Норкиной Л.В.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Норкиной ФИО8, ИНН {Номер}, к управлению Росреестра по Кировской области, ИНН 4345093420, о возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья                 /подпись/               Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 09.11.2022.