Решение по делу № 2-9066/2022 от 08.08.2022

УИД: 50RS0002-01-2022-009975-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2022 года                                                                 г. Видное

                                                                                                Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Минаеве Д.А., с участием истца Цыпкина СА, представителей истца ШТА, ЗММ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9066/2022 по исковому заявлению Цыпкина СА и Кристьева ТА к ООО «ПИК-Комфорт Элитсервис» о признании решения общего собрания недействительным

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ООО «ПИК-Комфорт Элитсервис» о признании решения общего собрания недействительным. Истцы просят суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом № от июля 2022г.

В обоснование исковых требований указывает, что истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: <адрес>. Дом находится под управлением управляющей компании ООО ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС (ИНН 5003117052) по договору управления от 2016 г.

ДД.ММ.ГГГГ из документов предоставленных Государственной жилищной инспекцией Московской области на личном приеме с заместителем руководителя ГЖИ БСА стало известно о том, что в период с июня 2022г по июль 2022г в их доме якобы проходило более позднее общее внеочередное собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по инициативе ответчика ПИК КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС (ИНН 5003117052).

По его итогам был составлен Протокол № от июля 2022 и передан на хранение в ГЖИ Московской области

Считают, что никакого собрания в указанные сроки в доме не проводилось, составленный по его итогам протокол – незаконным.

Никаких уведомлений, ни в каком виде от инициатора собрания, ООО ПИК КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС (ИНН 5003117052), истцы не получали. Итоги голосования не были доведены до нашего сведения.

В судебном заседании представители истцов поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явилось, извещено.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено при имеющейся явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений по адресу: <адрес> Дом находится под управлением управляющей компании ООО ПИК-КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС (ИНН 5003117052) по договору управления от 2016 г.

Вместе с тем, утверждение о том, что в период с июня 2022г по июль 2022г в их доме проходило более позднее общее внеочередное собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования по инициативе ответчика ПИК КОМФОРТ ЭЛИТСЕРВИС является несостоятельным, поскольку самого оспариваемого решения не имеется.

Согласно ответа Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 01.09.2022г. №08ОСВД-816/5согласно архивному реестру протоколов ОСС, расположенных на территории Московской области, протокол ОСС, проведенного в период с июня 2022 года по июль 2022 года, на зранение в Госжилинспекцию не поступал, в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства не размещен.

В этой связи требования о признании недействительным решения общего собрания не могут быть удовлетворены судом, поскольку в ходе рассмотрения дела факт его существования не нашел своего подтверждения.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства, являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что права истцов не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Цыпкина СА и Кристьева ТА к ООО «ПИК-Комфорт Элитсервис» о признании решения общего собрания недействительным.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                А. К. Железный