Решение по делу № 2-232/2016 (2-8561/2015;) от 13.10.2015

ФИО9 РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город Севастополь

ФИО9 районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО11

секретарь судебного заседания ФИО6,

при участии: истца – ФИО4, представителя ответчиков – ФИО7, представителя органа опеки и попечительства – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо - ФИО12, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения – <адрес>

Однако истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, поскольку в ней зарегистрированы другие лица.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчиков, адвокат по назначению в порядке статьи 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения требований.

Представитель органа опеки и попечительства не поддержала требования.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Так, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключило с истцом договор купли-продажи указанной квартиры.

Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Кроме того, установлено, что ответчики проживали в спорном жилом помещении поскольку имели трудовые отношения с собственником жилья – ФИО13 В настоящее время трудовые отношения отсутствуют, жилое помещение ответчики освободили.

Частью 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Регистрация ответчиков в спорном помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Кроме этого, суд указывает на то, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Судья (подпись) ФИО11

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО11