Решение по делу № 2-3264/2019 от 17.04.2019

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2019 года                       г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Мольковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3264/19 по иску Кузнецова А. В. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов А.В. обратился с иском Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером <номер> категория земли-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что <дата> ему был предоставлен земельный участок площадью 0.23 Га, расположенный по адресу: <адрес>. В 2018 году проведены межевые работы и установлены границы земельного участка, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, земельному участку присвоен кадастровый <номер>. Однако в регистрации права собственности истцу было отказано на том основании, что отсутствует постановление о передаче земельного участка в собственность, на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Кузнецов А.В. не явился, явилась представитель по доверенности Шорина И.Н., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – не явились, извещены, представили письменное мнение, которым в иске просили отказать.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения <адрес> от <дата> <номер> Кузнецову А.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> о предоставлении в собственность земельного участка площадью 0.23 Га для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата> по адресу: <адрес> ему присвоен кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ в сельских населенных пунктах, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Управлением Росреестра по МО <дата> истцу отказано в государственной регистрации права собственности на том основании, что постановление на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности не сохранилось.

Удовлетворяя исковые требования суд исходит из того обстоятельства, что земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем истец имел право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд полагает, что ему принадлежал спорный участок на праве постоянного бессрочного пользования.

Истец пользуется земельным участком. Принадлежность спорного земельного участка истцу подтверждено надлежащими доказательствами, и не оспаривается.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова А. В. – удовлетворить.

Признать за Кузнецовым А. В. право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м., с кадастровым номером <номер> категория земли-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.