Решение по делу № 2-3203/2014 от 02.10.2014

дело 2-3203/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов

17 декабря 2014 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Петросян Ш.А.,

с участием:

представителя истцов Куфтырева М.Г., Куфтыревой С.В. – Жигулиной О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куфтырева М.Г., Куфтыревой С.В. к Сучковой Г.Н., Сучкову А.В. о разделе жилого дома,

установил:

Истцы Куфтырев М.Г., Куфтырева С.В. обратились в суд с иском к Сучковой Г.Н., Сучкову А.В. и после уточнения исковых требований просят выделить и признать за ними право общей собственности, у каждого по 1/2 доли, на часть жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по адресу <адрес>: лит.а4 терраса площадью <данные изъяты>, лит.а коридор помещение №2 площадью <данные изъяты>, лит.а4 коридор помещение №3 площадью <данные изъяты>, в лит.А1 помещение №4 туалет площадью <данные изъяты>, помещение №6 площадью <данные изъяты>, помещение №7 ванная площадью <данные изъяты>, в лит.А помещение №5 площадью <данные изъяты>, в лит.А5 мансарда помещение №8 холл площадью <данные изъяты>, №9 жилая комната площадью <данные изъяты>, №10 жилая комната площадью <данные изъяты>, хозяйственные постройки Г1 баня, Г5 сарай, Г7 навес. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками указанного домовладения по 1/4 доли каждый. Сособственниками остальных долей являются ответчики. Они фактически владеют и пользуются следующими помещениями лит.а4 терраса площадью <данные изъяты>, лит.а коридор помещение №2 площадью <данные изъяты>, лит.а4 коридор помещение №3 площадью <данные изъяты>, в лит.А1 помещение №4 туалет площадью 1,7 кв.м., помещение №6 площадью 11,5 кв.м., помещение №7 ванная площадью <данные изъяты>, в лит.А помещение №5 площадью <данные изъяты>, в лит.А5 мансарда помещение №8 холл площадью <данные изъяты> №9 жилая комната площадью <данные изъяты>, №10 жилая комната площадью <данные изъяты>, хозяйственные постройки Г1 баня, Г5 сарай, Г7 навес. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым они пользуются в настоящее время, они имеют отдельный газовый ввод, отдельный счетчик на электроэнергию. Земельный участок под их частью дома принадлежит им на праве собственности. Расположение помещения жилого дома позволяет произвести раздел домовладения, так как порядок пользования домовладением между собственниками сложился еще при прежних собственниках, и в настоящее время споров по пользованию частями дома нет, каждая из сторон пользуется своими, обособленными частями дома, имеющими отдельные входы, перепланировки и отдельных работ по выделу частей дома в собственность не требуется.

Представитель истцов Куфтырева М.Г., Куфтыревой С.В. – Жигулина О.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик Сучкова Г.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Ответчик Сучков А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Куфтырев М.Г. и Куфтырева В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г.Серпухов, ул. Большая Лесная, д.12 (по 1/4 доли каждый) (л.д.6а-10).

Другими сособственниками жилого дома являются Сучкова Г.Н. и Сучков А.В.

В материалы гражданского дела представлены: копия технического паспорта на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-21), извлечение из технического паспорта на жилой дом (л.д. 39-44).

Согласно технического заключения <номер> о возможности раздела жилого дома, составленного ООО «Константа» имеется техническая возможность произвести реальный раздел жилого дома по фактическому пользованию (л.д.52-74).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым выделить в собственность Куфтырева М.Г., Куфтыревой С.В. и признать за ними право общей собственности, у каждого по 1/2 доли, на часть жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по адресу <адрес>: лит.а4 терраса площадью <данные изъяты>, лит.а коридор помещение №2 площадью <данные изъяты>, лит.а4 коридор помещение №3 площадью <данные изъяты>, в лит.А1 помещение №4 туалет площадью <данные изъяты>, помещение №6 площадью <данные изъяты>, помещение №7 ванная площадью <данные изъяты>, в лит.А помещение №5 площадью <данные изъяты>, в лит.А5 мансарда помещение №8 холл площадью <данные изъяты>, №9 жилая комната площадью <данные изъяты>, №10 жилая комната площадью <данные изъяты>, хозяйственные постройки Г1 баня, Г5 сарай, Г7 навес, а в собственность Сучковой Г.Н., Сучкова А.В. выделить и признать за ними право общей собственности, у Сучковой Г.Н. - 5/9 доли, у Сучкова А.В. - 4/9 доли, на часть жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по адресу <адрес>: в лит.А3 помещение №1 площадью <данные изъяты>, помещение №2 санузел площадью <данные изъяты>, помещение №3 туалет площадью <данные изъяты>, помещение №4 коридор площадью <данные изъяты>, помещение №5 кухня площадью <данные изъяты>, в лит.А2 коридор помещение №10 площадью <данные изъяты>, помещение №6 жилая комната площадью <данные изъяты>, в лит.А помещение №7 жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение №8 жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение №9 коридор площадью <данные изъяты>, в лит.А5 мансарда помещение №11 жилая комната площадью <данные изъяты>, хозяйственные постройки Г3 навес, Г4 сарай, Г6 навес.

После раздела жилого дома право общей собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенного по адресу <адрес> между Куфтыревым М.Г., Куфтыревой С.В. с одной стороны, и Сучковой Г.Н., Сучковым А.В. - с другой стороны, прекращается.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выделить в собственность Куфтырева М.Г., Куфтыревой С.В. и признать за ними право общей собственности, у каждого по 1/2 доли, на часть жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по адресу <адрес>:

лит.а4 терраса площадью <данные изъяты>, лит.а коридор помещение №2 площадью <данные изъяты>, лит.а4 коридор помещение №3 площадью <данные изъяты>, в лит.А1 помещение №4 туалет площадью <данные изъяты>, помещение №6 площадью <данные изъяты>, помещение №7 ванная площадью <данные изъяты>, в лит.А помещение №5 площадью <данные изъяты>, в лит.А5 мансарда помещение №8 холл площадью <данные изъяты>, №9 жилая комната площадью <данные изъяты>, №10 жилая комната площадью <данные изъяты>, хозяйственные постройки Г1 баня, Г5 сарай, Г7 навес.

Выделить в собственность Сучковой Галины Николаевны, Сучкова Андрея Викторовича и признать за ними право общей собственности, у Сучковой Г.Н. - 5/9 доли, у Сучкова А.В. - 4/9 доли, на часть жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по адресу <адрес>:

в лит.А3 помещение №1 площадью <данные изъяты>, помещение №2 санузел площадью <данные изъяты>, помещение №3 туалет площадью <данные изъяты>, помещение №4 коридор площадью 2<данные изъяты>, помещение №5 кухня площадью <данные изъяты>, в лит.А2 коридор помещение №10 площадью <данные изъяты>, помещение №6 жилая комната площадью <данные изъяты>, в лит.А помещение №7 жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение №8 жилая комната площадью <данные изъяты>, помещение №9 коридор площадью <данные изъяты>, в лит.А5 мансарда помещение №11 жилая комната площадью <данные изъяты>, хозяйственные постройки Г3 навес, Г4 сарай, Г6 навес.

Прекратить право общей собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенного по адресу <адрес> между Куфтыревым М.Г., Куфтыревой С.В. с одной стороны, и Сучковой Г.Н., Сучковым А.В. - с другой стороны.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2014 года.

Председательствующий В.А.Коляда