Решение по делу № 2-1205/2018 от 06.02.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 мая 2018 г.                               <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя ответчиков ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «УК ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО1 проживают и постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании распоряжения главы администрации Ленинского муниципального района <адрес> №-р/о от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг. Ответчиками несвоевременно вносится оплата коммунальных услуг. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 461 596,44 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 461 596,44 руб.; сумму пени в размере 203 601,39 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 851,98 руб.

В судебное заседание истец МУП «УК ЖКХ» своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дело в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчиков ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, представил контррасчет взыскиваемой суммы, не согласившись с расчетом истца. Указал, что причиной неоплаты коммунальных услуг явилось стечение тяжелых жизненных обстоятельств, а именно, отсутствие постоянного заработка, нахождение на иждивении двоих несовершеннолетних детей, а также наличие обязательств перед кредитными организациями. Просил применить срок исковой давности и взыскать задолженность за последние 3 года, в удовлетворении требований о взыскании задолженности, начиная с 2011 года просил отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В части 4 данной статьи содержится перечень коммунальных услуг входящих в плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 проживают и постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, <адрес>, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что МУП «УК ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом № на основании распоряжения главы администрации Ленинского муниципального района <адрес> №-р/о от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом на правах управляющей организации заключены договоры с поставщиками жилищно-коммунальных и иных услуг.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчиками несвоевременно вносится оплата коммунальных услуг. Задолженность ответчиков перед истцом составляет согласно представленному расчету 461 596,44 руб. – сумма основного долга, 203 601,39 руб. – сумма пени, начисленная в связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

С учетом трехлетнего срока исковой давности с ответчиков подлежит взысканию сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257 586,39 руб. и сумма пени в размере 53 388,92 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 9 851,98 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом размера удовлетворенных требований, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины, исчисленная исходя их взысканной суммы долга, в размере 6 309,75 руб.

На основании изложенного, ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> удовлетворить частично.

    Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 257 586 рублей 39 копеек, сумму пени в размере 53 388 рублей 92 копеек, судебные расходы в размере 6 309 рублей 75 копеек.

    В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                             М.А. Побединская