Решение по делу № 11-265/2020 от 06.07.2020

Дело № 11-265/2020

м.с. Малинычева Т.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.о. Щелково Московской области 22 сентября 2020 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Васнина ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области от 29 мая 2020 года по гражданскому делу по иску ООО «Паритет» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области от 29 мая 2020 года удовлетворены исковые требования ООО «Паритет», с Васнина Д.Е. взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 июня 2018 года по 30 ноября 2019 года в размере 36055,24 рублей, пени в размере 4909,49 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1429 рублей.

Не согласившись с постановлениями мирового судьи, ответчик в апелляционной жалобе просит в иске отказать частично по тем основаниям, что управляющая компания не представила действующий договор управления многоквартирным домом; не оказывала в заявленный период времени услуги по водоснабжению, что подтверждено фактом отсутствия задолженности перед МУП ЩМР «ФИО7»; не предоставляла услуги по трансляции общедоступных телеканалов и не подтвердила оказание услуги «коллективная антенна», неверно начислила плату за водоснабжение ОДН.

В судебном заседании Васнин Д.Е. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в заявленный истцом период времени жильцам его многоквартирного дома поступало две квитанции на оплату ЖКУ от разных управляющих организаций, кто и какие услуги оказывал – не понятно. Кроме того, решениями Арбитражного суда Московской области задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения по его дому взыскана с ООО УК «ФИО8», а не с ООО «Паритет».

Представитель ООО «Паритет» Стонис С.Ю. в судебном заседании против удовлетворения апелляционной жалобы возражала по доводам, изложенным в пояснениях (т.4, л.д. 22-26). Дополнительно пояснила, что в период поступления жильцам многоквартирного дома, в котором проживает Васнин Д.Е., им оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась ни в одну из управляющих организаций.

Оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции Васнин Д.Е. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает по указанному адресу.

Истец ООО «Паритет» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу.

Из представленных сторонами платежных документов, расчетов следует, что за период с июня 2018 года по ноябрь 2019 года у ответчика Васнина Д.Е. образовалась задолженность в размере 36055,24 рублей.

В судебном заседании Васнин Д.Е. признал наличие долга в части. Возражения ответчика о необоснованном начислении платежей за холодное и горячее водоснабжение, в том числе ОДН, необоснованном увеличении неустойки, взимании платы за услуги связи и телевидения своего подтверждения материалами дела не нашли. Признанная в судебном заседании задолженность Васнина Д.Е. в части какими-либо доказательствами не подтверждена. Доводы ответчика вызваны неверным толкованием действующих норм и правил, желанием минимизировать расходы на ЖКУ. Однако жилищный кодекс РФ не предусматривает права собственника жилого помещения в одностороннем порядке отказаться от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае несогласия с начисленной суммой.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи, с чем признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения мирового судьи судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 281 Щелковского судебного района Московской области от 29 мая 2020 года о взыскании с Васнина Д.Е. в пользу ООО «Паритет» задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ.

Председательствующий судья                         Н.В. Ванеева