Решение по делу № 2-501/2016 (2-4058/2015;) от 08.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                01 февраля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-501/16 по иску Яковлевой Л. А., Яковлева В. Г., Яковлевой А. В. к администрации Клинского муниципального района, администрации городского поселения Высоковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы, зарегистрированные в квартире, расположенной по /адрес/, обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указали, что постановлением главы администрации Клинского района от /дата/ за № указанная квартира передана в собственность истцов, /дата/ между истцами и администрацией Клинского муниципального района был заключен договор на передачу квартиры в собственность № по 1/3 доли каждому.

Однако, в регистрации права собственности на указанную квартиру истцам было отказано, ввиду того, что Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержит записи о регистрации права собственности Муниципального образования «Клинский муниципальный район» на указанную квартиру.

Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру АО 1/3 доли за каждым и указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации за истцами права собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

Администрация Клинского муниципального района надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Представитель администрации городского поселения Высоковск иск признал.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение, суду не представлено. Квартира не относится к специализированному жилому фонду.

Таким образом, истцы имеют право приватизировать занимаемую квартиру на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Учитывая, что другой возможности приватизировать жилое помещение, кроме как путем обращения в суд, не имеется, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать за Яковлевой Л. А., Яковлевым В. Г., Яковлевой А. В. право собственности в равных долях, в 1/3 доли каждый, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по /адрес/

3. Данное решение является основанием для государственной регистрации права долевой собственности указанных лиц на указанное жилое помещение.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12 февраля 2016 года.

Судья - подпись