Решение по делу № 2-1911/2012 от 30.12.2011

Дело № 2-1911/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.

при секретаре Станкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Полетаева А.О. об установлении факта пригодности жилого строения для постоянного проживания;

у с т а н о в и л :

Полетаев А.О. обратился в суд с заявлением об установлении факта пригодности капитального строения, расположенного на садовом земельном участке по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ... садоводческий комплекс, садоводческое товарищество «...», проезд ... участок ... для постоянного проживания, в качестве жилого.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Сыктывкарского городского суда от 19.08.2011г. Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми в лице территориального органа ( отдела) было обязано произвести его регистрацию по месту жительства по адресу: ...

В настоящее время решение суда исполнено, однако, проставленный в паспорт штамп о регистрации по- прежнему создает ему препятствия в осуществлении своих прав, т.к. дачный садовый дом не имеет почтового адреса. Для присвоения ему адреса необходимо установить в судебном порядке факт пригодности строения, как жилого, для постоянного проживания.
Представитель АМО ГО «Сыктывкар» в ходе рассмотрения дела не оспаривал данного обстоятельства, пояснив, что спор о праве по- существу между сторонами отсутствует, при установлении судом факта, имеющего юридическое значение, будут созданы условия для внесения строения в адресную книгу и присвоения ему почтового адреса в установленном порядке.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела ..., остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от 19.08.2011г., Полетаеву А.О. на праве собственности принадлежит садовый дом по адресу: ... Указанное строение 2009 года постройки ( ...% износа), является изолированным, состоит из трех жилых комнат и кухни, дом оборудован электроснабжением, автономным отоплением, привозным газом.

Поскольку оснований для отказа Полетаеву А.О. в регистрации его по месту жительства по адресу: ... судом установлено не было, на Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми в лице территориального органа ( отдела) возложена обязанность произвести регистрацию Полетаева А.О., по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.15 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным ( а равно пригодным) для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, является межведомственная комиссия.

Заключением межведомственной комиссии ... от 16.06.2011 садовый дом по адресу: ... был признан пригодным для постоянного проживания, как жилое помещение.

Как указано в ст.19 ЖК РФ, жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Во исполнение данного предписания издано Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301), согласно пункту 2 которого государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Действующая система государственного учета жилищного фонда, исходя из нового гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, в качестве критерия называет фактическую пригодность жилого строения для постоянного проживания и тем самым не исключает возможность отнесения пригодных для проживания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках, к индивидуальному жилищному фонду.

Таким образом, факт пригодности для постоянного проживания в качестве жилого, капитального строения, расположенного на садовом земельном участке по адресу: ... находит свое подтверждение в материалах дела.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В данном случае, само право заявителя на проживание по месту жительства по указанному адресу никем не оспаривается, установление факта пригодности строения для постоянного проживания необходимо для наиболее полной реализации Полетаевым А.О. им своих жилищных прав, т.е. порождает для него юридические последствия.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 262, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Установить факт пригодности для постоянного проживания в качестве жилого, капитального строения, расположенного на садовом земельном участке по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Судья Ю.А.Дульцева

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2012 года.