Решение по делу № 2-1385/2015 от 20.05.2015

Дело №2 - 1385/2015                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

15 июня 2015 года                  г. Воронеж                                                                                                       

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи                    Дорофеевой И.В.,

при секретаре                                                Добросоцких Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания Железнодорожного района» к Назарову С.В., Назаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК Железнодорожного района» обратилось с иском к Назарову С.Н., Назаровой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ........., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ........., судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что Назарову С.Н. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, совместно с ним в указанной квартире зарегистрирована и проживает Назарова О.В., а также несовершеннолетние НЕС и НТС. На имя ответчика открыт лицевой счет № ...... За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не производится, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель ОАО «УК Железнодорожного района» по доверенности Ленивцева Н.В. просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Назаров С.Н., Назарова О.В. извещались о времени и месте судебного разбирательства, извещения возвратились в суд по истечении срока хранения.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с выпиской из домовой книги (по квартирной карточке), в <адрес> проживают Назаров С.Н., ........., Назарова О.В,, ........., а также несовершеннолетние НЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, и НТС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе в качестве управляющей организации ОАО «УК Железнодорожного района», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ № ..... (л.д. 30 - 31).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Истцом предоставлен расчет задолженности со стороны ответчиков перед управляющей организацией по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ......... (л.д. 7 - 27).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному расчету, размер пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных платежей составляет ......... (л.д. 28 - 29).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Расчет задолженности по коммунальным платежам, платежам за содержание и ремонт общих помещений многоквартирного дома, а также расчет подлежащей взысканию неустойки является математически верным и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Факт оплаты государственной пошлины в размере ......... документально подтвержден (л.д. 2).

С учетом положений ст. 322 ГК РФ, ст.ст. 88, 89 ГПК РФ, поскольку взыскание судебных расходов с ответчиков в солидарном порядке действующим законодательством не предусмотрено, с каждого подлежит взысканию ..........

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Назарова С.Н., ........., Назаровой О.В., ........., в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания Железнодорожного района» задолженности оп оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ........., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ........., а всего ..........

Взыскать с Назарова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания <адрес>» государственную пошлину в размере 1 304 (одна тысяча триста четыре) рубля 38 копеек.

Взыскать с Назаровой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания <адрес>» государственную пошлину в размере 1 304 (одна тысяча триста четыре) рубля 38 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                             И.В. Дорофеева