Решение по делу № 2-4629/2024 от 05.08.2024

№

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года                                  г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Машняковой Екатерины Павловны, Соловьева Андрея Николаевича, Соловьевой Людмилы Ивановны, Шестакова Павла Павловича, Шестаковой Ксении Павловны, Куличковой Татьяны Павловны, Шестаковой Людмилы Павловны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявлением об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нём жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ г., расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в многоквартирном доме по <адрес> зарегистрированы: в квартире № - Соловьева Л.И. и ее сын Соловьев А.Н.; в квартире № - Машнякова Е.П., Шестакова К.П., Шестакова Т.П., Шестакова Л.П. и Шестаков П.П. и в квартире № – Липовая Л.И. Кроме того, Машнякова Е.П., Шестакова К.П., Шестакова Т.П., Шестаков П.П. и Шестакова Л.П. являются детьми Твердохлебовой Т.И., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ г. Соловьева Л.И., Липовая Л.И. и Твердохлебова Т.И. являются родными сестрами. Данный дом, в котором они проживают, как самовольное строение был построен в ДД.ММ.ГГГГ г. их родителями. Соловьевой Л.И. подано заявление в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в собственность. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ №, Соловьевой Л.И. было отказано и разъяснено, что «необходимо установить факт пользования земельным участком под квартирой в судебном порядке». Данный многоквартирный дом имеет кадастровый номер №. Каждая квартира имеет кадастровые номера: №, квартира № – №, квартира № – №. Данный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Истцы в течение всей жизни осуществляли владение данным домом добросовестно. Домом они владели на том основании, что в нем проживали Соловьева Л.И., Твердохлебова Т.И., Липовая Л.И. на протяжении всей жизни. Истцы добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них как на владельцах жилого дома, в частности по уплате налогов и сборов, а также других платежей. В течение всего периода истцы владели домом и квартирами непрерывно как своим собственным имуществом. Эти факты подтверждаются техническими паспортами от ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г., домовыми книгами ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г., имеются копии квитанций по уплате налогов. По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ г. Установление факта пользования земельным участком под квартирами даст право истцам получить земельные участки в собственность бесплатно.

В судебном заседании истцы Соловьева Л.И., действующая в своих интересах и в интересах Соловьева А.Н., Шестакова П.П., Машняковой Е.П. по доверенностям, также Шестакова К.П., Шестакова Л.П., Куличкова Т.П. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, пояснили, что установление данного факта необходимо для получения земельного участка бесплатно.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ» Забанова С.Б. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Столбовая, и возведенным на нем жилым домом подтверждается техническим паспортом, где правообладателями указаны: с 2009 г. - Твердохлебова Н.П., с 2002 г. - Липовая Л.И., с 2002 г. - Соловьева Л.И.

Согласно информации ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - филиал по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ г., Липовая Л.И., Соловьева Л.И., Твердохлебова Н.И. владеют индивидуальным самовольно возведенным жилым домом по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г.

Также факт владения и пользования вышеуказанным жилым домом подтверждается сведениями в домовых книгах по адресу: <адрес>, <адрес>, в которой зарегистрированы: Соловьева Л.И., Соловьев А.Н.; <адрес>, в которой зарегистрированы: Твердохлебова Е.П., Шестаков П.П., Шестакова К.П., также квитанциями на имя Соловьевой Л.И. об оплате коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., Шестакова Т.П. вступила в брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Куличкова.

Таким образом, доводы истцов нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются как материалами дела, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что факт пользования истцами земельным участком по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом, подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Машняковой Екатерины Павловны, Соловьева Андрея Николаевича, Соловьевой Людмилы Ивановны, Шестакова Павла Павловича, Шестаковой Ксении Павловны, Куличковой Татьяны Павловны, Шестаковой Людмилы Павловны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании факта пользования земельным участком, удовлетворить.

Установить факт пользования Соловьевой Людмилой Ивановной земельным участком под квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт пользования Соловьевым Андреем Николаевичем земельным участком под квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт пользования Машняковой Екатериной Павловной земельным участком под квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт пользования Шестаковой Ксенией Павловной земельным участком под квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт пользования Куличковой Татьяной Павловной земельным участком под квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт пользования Шестаковой Людмилой Павловной земельным участком под квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.

Установить факт пользования Шестаковым Павлом Павловичем земельным участком под квартирой №, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                   Н.М. Цыденова