Решение по делу № 2-737/2012 от 10.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года г.Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего федерального судьи Мызниковой Н.В., при секретаре Ананьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-737/12 по иску Гнатьева В.В. к Дьяковой Е.А., Жумабаеву К.И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гнатьев В.В. обратился в суд с иском к Дьяковой Е.А., Жумабаеву К.И. признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. В указанной квартире зарегистрированы он- собственник, его бывшая супруга-Дьякова Е.А., а также Жумабаев К.И., при этом последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании договора безвозмездного пользования квартирой от 27.08.2010 г. Между тем, ответчики никогда фактически не проживали и не проживают в спорной квартире.

В судебном заседании истец Гнатьев В.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Дьякова Е.А., Жумабаев К.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела судом извещались по известному адресу, по адресу регистрации не проживают, иных данных об их месте нахождении у суда нет, в связи с чем, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по г.Москве (отделение по району Братеево Южного административного округа г.Москвы) в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суду не выразил своего отношения к предмету спора.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, его нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: <адрес изъят>, является Гнатьев В.В. на основании договора передачи <№ изъят> от 10.11.1998 г. (л.д.6-7).

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес изъят>, постоянно зарегистрированы: собственник Гнатев В.В., с 18.09.2002 г. его бывшая супруга-Дьякова Е.А., а также с 23.09.2010 г. на основании договора безвозмездного пользования от 27.08.2010 г. Жумабаев К.И. (л.д.9).

05.05.2004 г. брак между Гнатьевым В.В. и Дьяковой Е.А. прекращен (л.д.8).

Как следует из объяснений истца, Дьякова Е.А. и Жумабаев К.И. на спорной жилой площади не проживают, в указанную квартиру не вселялись, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг никогда не производили.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Ответчики своих возражений по существу заявленных исковых требований суду не представили.

По сообщению ОМВД России по району Братеево, Дьякова Е.А. и Жумабаев К.И., не обращались в ОВД по району Братеево в период с 2002 г. по настоящее время с заявлениями по факту чинения препятствий в проживании по адресу: <адрес изъят>.

Согласно справке ГКУ «ИС района Братеево» Гнатьев В.В. оплачивает коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят> полном объеме.

Оценивая показания допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля И.А. (бывшей супруги истца) о том, что ответчики не вселялись в спорную квартиру и не проживали в ней, суд считает данные показания достоверными и объективными, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу документах.

Таким образом, доводы истца о том, что ответчики фактически не вселялись в спорное жилое помещение, никогда в нем не проживали, своих вещей туда не ввозили, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ, возникновение равного права пользования жилым помещением обусловлено у лица не наличием регистрации, а предусмотренным, данной статьей основанием - вселением в квартиру и проживанием в ней.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к твердому убеждению в том, что Дьякова Е.А. и Жумабаев К.И., в квартиру, собственником, которой является истец, не вселялись, в связи, с чем не приобрели право пользования указанной квартирой, проживают в другом месте.

Поскольку Дьякова Е.А. и Жумабаев К.И. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гнатьева В.В. к Дьяковой Е.А., Жумабаеву К.И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дьякову Е.А. и Жумабаева К.И. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Снять Дьякову Е.А. и Жумабаева К.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>

Ответчик вправе подать в Нагатинский районный суд г.Москвы заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение месяца.

Федеральный судья: Мызникова Н.В.