Решение по делу № 2-2446/2015 от 08.05.2015

                                                                Дело № 2-2446/2015

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2015 года                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б.

Секретарь – Карпова И.И.,

При участии истца Мыльников И.М.

Представителя истцов Рябичева Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Мыльникова И.М., Кралина А.Е. к Павлищеву А.А., Павлищевой И.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мыльников И.М., Кралин А.Е. обратились в суд с иском к Павлищеву А.А., Павлищевой И.А., просят признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № в доме № по <адрес>, обязать УФМС России по г. Севастополю снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированны тем, что истцы приобрели у ответчиков спорную квартиру на основании договора купли-продажи, по условия которого ответчики обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ. сняться с регистрационного учета. Однако ответчики условия договора не выполнили, с регистрационного учета не снялись. Также, ответчики из спорной квартиры выселились, вселиться не пытались, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Истец Мыльников И.М. и представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО 1, Павлищевой И.А., ФИО2, Павлищевым А.А., с одной стороны, и Мыльниковым И.М., Кралиным А.Е., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи квартиры № в доме № по <адрес>.

П. 10 указанного договора установлено, что на день подписания договора в спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что ответчики в спорной квартире значатся зарегистрированными.

Допрошенный    в судебном заседании свидетель ФИО 1., которая является дочерью ответчиков, подтвердила, что ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, ДД.ММ.ГГГГ. ответчики уехали жить в <адрес>.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что с момента отчуждения спорной квартиры ответчики утратили право пользования ею, а факт их регистрации (прописки) сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в том числе права пользования спорной квартирой, поэтому требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истцов об обязывании УФМС России по г. Севастополю снять ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу не подлежат удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Павлищева А.А., Павлищеву И.А. утратившими право пользования квартирой № в доме № по <адрес>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Апелляционный суд г.Севастополя через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Судья – подпись

Копия верна

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                     Т.Б. Семенуха