Решение по делу № 2-2830/2018 от 08.05.2018

№2-2830/18-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.

при секретаре Барковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключникова Анатолия Дмитриевича к Ключниковой Любови Анатольевне, Ключникову Виталию Анатольевичу, Ключниковой Елене Анатольевне, Ключникову Артему Владимировичу, ООО «Курская управляющая домовая компания» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Ключников А.Д. обратился в суд с иском к Ключниковым об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Указал, что он является нанимателем <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрированы и проживают ответчики – Бывшая жена Ключникова Л.А., дети Ключников В.А. и Ключникова Е.А., внук Ключников А.В.. С ответчиками у него прекращены семейные отношения, однако соглашения по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. В связи с этим просит определить доли в оплате в размере 1/5 доли за каждым и возложить на управляющую организацию обязанность выдать отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Ключников А.Д. заявленные требования поддержал, при этом уточнил их и просил возложить обязанность по выдаче отдельных квитанций на все ресурсоснабжающие компании.

Ответчик Ключникова Л.А. иск признала, не возражала против его удовлетворения.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Курск» по доверенности Енина С.Г. оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Ответчики Ключников В.А., Ключникова Е.А., Ключников А.В., ООО «Курская управляющая домовая компания», представители третьих лиц Администрации г.Курска, Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», МУП «Курскводоканал», надлежаще извещенные о рассмотрении дела, не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что Ключников А.Д. (основной квартиросъемщик), Ключникова Л.А. (бывшая жена), Ключников В.А. (сын), Ключникова Е.А. (дочь), Ключников А.В. (внук) занимают на правах социального найма жилое помещение – <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Курская управляющая домовая компания».

Также в судебном заседании установлено и подтверждено пояснениями сторон, что истец Ключников А.Д. и ответчики в настоящее время фактически не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

При этом сторонами также не отрицалось, что соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных платежей в досудебном порядке между ними не достигнуто.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, суд, руководствуясь положениями ч. ч. 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ч.4 ст.69 ЖК РФ, считает необходимым удовлетворить заявленные Ключниковым А.Д. требования, определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также участия в этом ответчиков в равных долях за каждым, то есть в размере 1/5 доли, поскольку на момент рассмотрения спора в квартире зарегистрированы 5 совершеннолетних граждан.

С учетом разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», обязанность по заключению со сторонами соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся долей общей площади жилого помещения, а также выдачи отдельных платежных документов, должна быть возложена именно на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ключникова Анатолия Дмитриевича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> за Ключниковым Анатолием Дмитриевичем, Ключниковой Любовью Анатольевной, Ключниковым Виталием Анатольевичем, Ключниковой Еленой Анатольевной, Ключниковым Артемом Владимировичем в равных долях, то есть по 1/5 долей за каждым.

Возложить на Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Курская генерация», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице ОП «КурскАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», МУП «Курскводоканал», ООО «Курская управляющая домовая компания» обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> на имя Ключникова Анатолия Дмитриевича, Ключниковой Любови Анатольевны, Ключникова Виталия Анатольевича, Ключниковой Елены Анатольевны, Ключникова Артема Владимировича в соответствии с установленными за ними настоящим решением долями в оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г.Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: