Решение по делу № 2-11/2024 (2-26/2023; 2-56/2022; 2-211/2021; 2-2319/2020;) от 31.08.2020

УИД: 18RS0013-01-2020-002299-81

Дело № 2-11/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                                                                                село Завьялово УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кочуровой Н.Н., при секретаре судебного заседания Кривоноговой М.С.,

с участием:

- Прокурора Завьяловского района Удмуртской Республики в лице помощника Семенова А.Ю.,

- представителя истца Медведева А.Е. – Кадрова В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на пять лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Александра Евгеньевича к Ибрагимову Рустаму Давидовичу, Ибрагимовой Варваре Рустамовне, Ибрагимову Филиппу Рустамовичу, Ибрагимовой Агате Рустамовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Медведев А.Е. обратился в суд с иском к Ибрагимову Р.Д., Ибрагимовой В.Р., Ибрагимову Ф.Р., Ибрагимовой А.Р., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учёта и выселить их из данного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего регистрацию в Управлении Росреестра. Ответчики приходятся истцу двоюродными родственниками, зарегистрированы по данному адресу с момента рождения и проживают в спорном доме. Семейных отношений между истцом и ответчиками нет, общее хозяйство между ними не ведётся. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, на требования истца о погашении задолженности не реагируют. Истец намерен продать своё имущество, но не может этого сделать в силу указанных обстоятельств. Ответчики, в свою очередь, имеют в собственности своё жилое помещение в городе Ижевске.

Истец Медведев А.Е., надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя в соответствии со статьёй 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Кадров В.А. в судебном заседании исковые требования Медведева А.Е. поддержал, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчики Ибрагимов Р.Д., Ибрагимова В.Р., Ибрагимов Ф.Р., Ибрагимова А.Р. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, сведения об ином адресе местонахождения ответчиков у суда отсутствуют.

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 пункта 67 Постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд на основании статьей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Семенова А.Ю., полагавшего иск с учётом обстоятельств дела подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Медведевой Оксаной Давидовной (Даритель) и Медведевым Александром Евгеньевичем (Одаряемый) заключён договор дарения, согласно которому Даритель передал безвозмездно (в качестве дара), а Одаряемый принял в дар в собственность недвижимое имущество – земельный участок площадью 1700 кв. м с кадастровым номером № и жилой дом площадью 73,2 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (пункты 1,2,3).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи соответственно за номером № и за номером № о регистрации права собственности Медведева А.Е. на указанное недвижимое имущество.

На текущий момент по данному адресу зарегистрированными значатся Ибрагимов Рустам Давидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Ибрагимова Варвара Рустамовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), Ибрагимов Филипп Рустамович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ), Ибрагимова Агата Рустамовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации – с ДД.ММ.ГГГГ).

Изложенные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными в материалы настоящего гражданского дела письменными доказательствами.

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 ГК РФ).

По определению части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации позволяет собственнику жилого помещения предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с правилом, установленным пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном статьёй 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Одним из таких способов является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Решением Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований Ибрагимова Рустама Давидовича к Медведеву Александру Евгеньевичу о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>, заключённого между Ибрагимовой Валентиной Васильевной (Даритель) и Медведевой Оксаной Давидовной (Одаряемый), применении последствий недействительности сделки и аннулировании государственной регистрации права собственности Медведева Александра Евгеньевича в отношении объектов недвижимости, в связи с пропуском срока исковой давности. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

        В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

        При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (часть 3 статьи 61 ГПК РФ).

        В этой связи, поскольку право собственности Медведева А.Е. на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке недействительным не признано, постольку он является законным владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Как установлено в судебном заседании, Ибрагимов Р.Д. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи Ибрагимовой В.В., впоследствии по указанному адресу зарегистрированы его несовершеннолетние дети Ибрагимова В.Р., Ибрагимов Ф.Р. и Ибрагимова А.Р., которые членами семьи истца Медведева А.Е. не являются, общее хозяйство между ними не ведётся. Договор найма либо иной договор, предоставляющий ответчикам право проживать в спорном жилом доме, между сторонами не заключался.

Истец утверждает, что ответчики – Ибрагимов Р.Д. и его дети по настоящее время проживают в принадлежащем ему жилом доме, бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право пользования спорным жилым помещением ответчикам было предоставлено предыдущим собственником жилого дома, истец, как новый собственник недвижимости, не желает предоставлять им право пользования принадлежащим ему жилым домом, суд приходит к выводу о невозможности сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением.

Следует отметить, что ответчики Ибрагимова А.Р., Ибрагимова В.Р., Ибрагимов Ф.Р. являются долевыми собственниками <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретённое с использованием средств материнского капитала, что следует из выпиоки из Единого государственного реестра недвижимости.

Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» определяет материнский (семейный) капитал как средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь (пункт 2 статьи 2).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 данного Федерального закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребёнка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребёнка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 этого же закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

В силу части 4 статьи 10 того же закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из изложенного следует, что специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающий у них на приобретённое жилье.

Исходя из положений указанных норм права, родители должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, принимая во внимание, что требование истца об освобождении ответчиками спорного жилого дома до настоящего времени не исполнено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ними права пользования принадлежащим истцу жилым домом, суду не представлено, их нуждаемость в указанном жилом помещении ничем не подтверждена, более того у ответчиков в собственности имеется иное жилое помещение, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Медведева Александра Евгеньевича о прекращении права Ибрагимова Рустама Давидовича, Ибрагимовой Варвары Рустамовны, Ибрагимова Филиппа Рустамовича, Ибрагимовой Агаты Рустамовны пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

Как следует из постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 названных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Медведева Александра Евгеньевича к Ибрагимову Рустаму Давидовичу, Ибрагимовой Варваре Рустамовне, Ибрагимову Филиппу Рустамовичу, Ибрагимовой Агате Рустамовне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Ибрагимова Рустама Давидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, Ибрагимову Варвару Рустамовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, Ибрагимова Филиппа Рустамовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>, Ибрагимову Агату Рустамовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2024 года.

Председательствующий судья                                                        Н.Н. Кочурова