Решение по делу № 2-5618/2014 от 05.09.2014

Гр. дело № 2-5618/2014    

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Корниловой В.О.,

с участием представителя истца Чекмарева И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Чебоксары к Оганнисяну О.Е. о понуждении освободить земельный участок и убрать торговый павильон,

установил:

Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском к Оганнисяну О.Е. об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером ----- и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары торговый павильон, находящийся по адресу: адрес, привести земельный участок в первоначальное состояние, взыскать с ответчика госпошлину в размере ------

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик дата по договору купли-продажи купил торговый киоск, находящийся по адресу: адрес на земельном участке с кадастровым номером -----

В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Осуществляется органом местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ст. 268 ГК РФ основанием возникновения права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для граждан или юридических лиц является решение уполномоченного государственного или муниципального органа.

Ответчик – владелец вышеуказанного торгового павильона незаконно занимает указанный земельный участок, так как администрация г.Чебоксары соответствующего решения о передаче земельного участка ответчику не выносила.

Истцом исковые требования основаны на положениях ст.ст. 264, 268, 301, 304 ГК РФ, ст. 29 ЗК РФ.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Оганнисян О.Е. в судебное заседание не явился, будучи извещенным по указанному в иске адресу, подтвержденному адресной справкой УФМС по ЧР. Судебное извещение, направленное в адрес ответчика, вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения, что, по мнению суда, свидетельствует об отказе адресата от получения извещения. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч 3. ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ----- относится к землям города Чебоксары.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Ответчик дата по договору купли-продажи купил торговый киоск, находящийся по адресу: адрес, на земельном участке с кадастровым номером ----- у ФИО7.

Ответчик пользуется данным земельным участком, не имея на это правовых оснований. Им не представлено суду правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В соответствии со ст. 272 ГК РФ при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества, права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.

В данном случае собственник торгового павильона пользуется местом под ним, который, в свою очередь, находится на земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования г.Чебоксары, предоставлено ответчику право распоряжаться занимаемым земельным участком под торговым павильоном по указанному в иске местоположению.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлены права на земельный участок.

Проанализировав изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере ------

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд заочно

решил:

Обязать Оганнисян О.Е. освободить земельный участок, с кадастровым номером -----, имеющий местоположение: адрес от расположенного на нем торгового павильона.

Взыскать с Оганнисян О.Е. государственную пошлину в размере ------ в бюджет города Чебоксары.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г.Чебоксары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 22 октября 2014 года.

Судья Н.И. Филиппова