Решение от 29.08.2024 по делу № 2-1179/2024 от 08.08.2024

Гр. дело № 2–1179/2024

УИД 51RS0007-01-2024-001905-44

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Васильевой М.А.

с участием истца Абросовой А.С. и ответчика Охаловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросовой Августы Степановны к Охаловой Елене Владимировне, Никитиной Валентине Владимировне о включении в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Абросова А.С. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – КУИ г. Апатиты) о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что <дата> умер ее супруг ФИО который являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности при жизни супруг не оформил, но он был включён в списочный состав ГЭК как владелец гаража. Так как при жизни наследодателя гараж надлежащим образом не был оформлен, она не может вступить в права наследства на указанный гараж.

Просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО гараж, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный гараж.

Протокольным определением Апатитского городского суда от 29 августа 2024 года произведена замена ненадлежащего ответчика с Комитета по управлению имуществом Администрации г. Апатиты на надлежащих соответчиков - дочерей умершего ФИО – Охалову Е.В. и Никитину В.В.

В судебном заседании истец на иске к Охаловой Е.В. и Никитиной В.В. настаивала, указала, что в 1985 году ее супруг ФИО гараж у ФИО, который в настоящее время также умер. Документов, подтверждающий факт приобретения гаража, не осталось, на момент покупки гараж находился в разрушенном состоянии: крыша текла, ворота не закрывались, в подвале был складирован мусор. Они супругом произвели капитальный ремонт гаража, фактичекски построили его, затем стали им пользоваться как своим собственным, хранили автомобиль, картофель. После смерти супруга она продолжила пользоваться гаражом, выполняла ремонтные работы, несла расходы по его содержанию: платила за отопление, за свет старшему ряду ФИО2 Для оформления прав на наследство после умершего ФИО никто не обращался, кроме нее, наследниками являются две дочери, которые на спорный гараж не претендуют.

Ответчик Охалова Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна в полном объеме, пояснила, что в права наследования после умершего не вступала, на спорный гараж не претендует. Ей известно, что примерно с 1985 года указанный гараж принадлежит ее родителям, после смерти отца гаражом стала пользоваться истец, которая выполняла за свой счет ремонтные работы и несла расходы по гаражу.

Ответчик Никитина В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с заявленными требованиями согласна, на наследство умершего не претендует.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, ответчика Охалову Е.В., исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 года предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов № 408 от 24 ноября 1987 года был организован гаражно-эксплуатационный кооператив №53 по ул. Козлова, утвержден списочный состав владельцев гаражей.

В соответствии с решением исполнительного комитета <.....> от 24 ноября 1987 года в списки гаражно-эксплуатационного кооператива <.....> включен Абросов Владимир Алексеевич, проживающий по адресу: <адрес>, как владелец бокса №<.....>. Ранее решением исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов от 11 апреля 1980 года №6 земельный участок для строительства гараж изъят у ФИО передан ФИО2

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Апатиты, Абросов В.А. числится в городском реестре владельцев гаражей, адрес гаража: <адрес>

По информации Комитета по управлению имуществом Администрации г.Апатиты, в списке владельцев гаражей по ул. Козлова кооператива <.....>, подписанным председателем Кузьминским В.К., числится супруга умершего Абросова А.С.

Согласно техническому плану, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, является нежилым строением общей площадью 21,7 кв. м., относится к недвижимому имуществу.

Таким образом, судом установлено, что ФИО являлся членом <адрес>, в котором приобрел, владел и пользовался до своей смерти гаражным боксом № <адрес>, расположенным по адресу <адрес>

Из свидетельства о смерти <.....> следует, что ФИО умер <дата> в г. Апатиты.

На день смерти ФИО согласно копии паспорта, по адресу его регистрации: <адрес>, проживала и была зарегистрирована супруга Абросова А.С. (запись акта заключения о браке <.....>).

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии).

Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления.

Как следует из сведений Росреестра, право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО являются его супруга Абросова А.С. и дети Охалова Е.В. и Никитина В.В., что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении ими браков.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО не заводилось.

Из пояснений соответчиков следует, что они на спорный гараж не претендуют.

Таким образом, единственным наследником после смерти ФИО претендующим на спорный гараж, является его супруга Абросова А.С. Истец приняла наследство, фактически вступив в права наследования после смерти своего супруга, поскольку проживала совместно с ним, этот адрес является местом открытия наследства. Кроме того, после смерти супруга истец пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, принятое после смерти ФИО супругой Абросовой А.С. наследство (в частности, гараж) признается принадлежащим ей в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Поскольку включение имущества в состав наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает, что признание за наследником Абросовой А.С. права собственности на наследственное имущество также подлежит установлению судом.

Сведений о признаках гаража как самовольной постройки в деле не имеется.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и полагает необходимым включить гараж в состав наследства, открывшегося после смерти Абросова В.А. и признать право собственности на него за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <.....>) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <.....>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <.....>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <.....>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <.....>░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░