Решение по делу № 2-110/2018 от 02.03.2018

Дело № 2-110/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года с. Михайловское

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Махрачевой О.В.,

при секретаре Хандрыкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриценко Валентины Савельевны к администрации Михайловского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гриценко В.С. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского сельсовета Михайловского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, в обоснование указав, что она является наследницей имущества после умершего мужа Гриценко Я.П. В настоящее время не имеет возможности оформить в собственность гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку Гриценко Я.П. не зарегистрировал на них право собственности при жизни. Остальные наследники оформили нотариальный отказ от наследства. В связи с изложенным просила признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 24,9 кв.м, земельный участок, общей площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Гриценко Якова Петровича.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке процессуального правопреемства произведена замена ответчика Администрации Михайловского сельсовета на <адрес>, в связи реорганизацией путем присоединения.

В судебном заседании истец Гриценко В.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске; представитель ответчика Полтавская Ю.В., третье лицо Фукнер Л.Я. не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Шеенок И.Я., представитель Управления Росреестра извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, последний просил рассмотреть дело без их участия, принять решение на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из свидетельства о смерти II-ТО №813372 от 27.06.2017г., Гриценко Я.П. умер 26.06.2017г. (л.д. 12).

В связи со смертью Гриценко Я.П. открылось наследство, по информации нотариуса Михайловского нотариального округа, наследником зарегистрирована Гриценко Валентина Савельевна, иные наследники – Шеенок И.Я. и Функнер Л.Я. от наследства отказались (л.д. 52,15).

Наследство принято Гриценко В.С. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами (обор. л.д. 13, л.д. 14).

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации Михайловского сельсовета Михайловского района Алтайского края от 19.07.1997г. №80-П Гриценко Я.П. передан в бессрочное пользование земельный участок под гараж площадью 0,0024га, расположенный по <адрес> (л.д. 5об.), что также подтверждается свидетельством на право бессрочного пользования земельным участком № серии РФ-XXXIV АЛК-28-01, цель назначения: под личный гараж (л.д. 6).

Согласно постановлению администрации Михайловского сельсовета от 18.10.2010г. №-П земельному участку с расположенным на нем гаражом, принадлежащих Гриценко Я.П. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 5).

На указанном земельном участке, площадью 29 кв.м., Гриценко Я.П. возвел гараж площадью 24,9 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта (л.д. 7-11), в силу п. 1 ч. 14 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, получение разрешение на строительство гаража не требуется.

В судебном заседании установлено, что право собственности на указанные объекты недвижимости: гараж и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано Гриценко Я.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 54,55,70).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 ГК наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок истец не имеет возможности в связи со смертью Гриценко Я.П.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущетсва в состав наследства, а если в срок, установленный ст. 1154 ГК, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в ред. от 31.12.2017г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного, учитывая, что гараж возведен на отведенном наследодателю Гриценко Я.П. в установленном порядке земельном участке, то он входит в наследственную массу и соответственно считается перешедшим в собственность истца в порядке наследования, право собственности истицы никем не оспаривается, возражений со стороны ответчика и третьих лиц по поводу заявленных требований не поступило. В силу вышеуказанных норм права, за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок, поскольку судом не установлено обстоятельств в силу которых он не может быть передан в частную собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гриценко Валентины Савельевны удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования Гриценко Валентины Савельевны на гараж, общей площадью 24,9 кв.м., земельный участок, общей площадью 29 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд.

Судья          О.В. Махрачева