Решение по делу № 2-5299/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-5299/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2016 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре судебного заседания Насыровой Д.Б..

с участием истца Урманова Р.Р.

представителя ответчика Администрации городского округа город Уфа ФИО3,, действующего по доверенности №от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя третьего лица Муниципального бюджетного учреждения «Служба сноса и расселения» городского округа город Уфа ФИО4, действующей по доверенности № от 06.06.2016г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урманова Р.Р. к Администрации городского округа г.Уфа о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Урманов Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа г.Уфа о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения, указывая в заявлении, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу; <адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная квартира была предоставлена родителям истца. Истец проживает в ней с рождения, зарегистрирован по месту проживания. В настоящее время, квартира принадлежит муниципалитету. Наймодателем квартиры является Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Согласно технического паспорта от 11.04,2008 г. квартира состоит из жилой комнаты, площадью 15,8 кв.м. Истец обратился с заявлением о приватизации квартиры, занимаемой на условиях договора социального найма, однако письмом истцу было отказано. Жилое помещение не относится к числу служебных и не является жилым помещением на территории закрытого военного городка. Обременений и ограничений по данной квартире так же не зарегистрировано. Ранее он в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справками ГУП БТИ Республики Башкортостан. Следовательно, в настоящее время, он имеет право на приватизацию комнаты и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения занимаемого ими на условиях социального найма.

Просит суд признать за Урмановым Р.Р., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Урманов Р.Р. исковые требования поддержал, привел доводы аналогичные иску, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа г. Уфа ФИО3, действующий по доверенности №от 25.01.2016г. с иском не согласился, возражал против удовлетворения, просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Муниципального бюджетного учреждения «Служба сноса и расселения» городского округа город Уфа ФИО4, действующая по доверенности № от 06.06.2016г. так же возражала против удовлетворения иска, полагая, что оснований для его удовлетворения не имеется.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав истца, представителей ответчика, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, обстоятельствами имеющими значение для дела являются владение и пользование жилым помещением на условиях договора социального найма, и жилое помещение должно отвечать требованиям, которые, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, т.е. должно быть пригодно для постоянного проживания граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между Урмановым Р.Р. и Директором МБУ УЖХ г. Уфы 25.02.2016г. заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно акта приема – передачи жилого помещения № от 25.02.2016г. жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. передано и принято Урмановым Р.Р.

Согласно справке о регистрации №, выданной МУП ЕРКЦ городского округа г.Уфа Ленинский район, отделение «Чернышевское» Урманов Р.Р. зарегистрирован по месту жительства <адрес>

Согласно письма № от 10.06.2016г. направленного истцу Администрацией городского округа г.Уфа Управлением земельных и имущественных отношений, по вопросу приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, сообщено, что Постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №    3549 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации. В связи с чем приватизация занимаемого им жилого помещения по указанному адресу не представляется возможной.

Согласно письма № от 02.08.2016г. Администрация городского округа г.Уфа Управление земельных и имущественных отношений сообщило, что на основании Постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005г. №, договора от 31.01.2006г. №, акта приема – передачи от 31.01.2006г. б/н, <адрес>, распложенная по адресу: <адрес> была принята в состав казны и включена в реестр муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В настоящее время в реестре муниципального имущества значится комната 15,8 кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу.

Согласно Постановлению № от 13.10.2015г Администрации городского округа город Уфа о признании многоквартирных домов в Ленинском районе городского округа город Уфа РБ аварийными и подлежащими сносу, постановлено: признать аварийными и подлежащими сносу многоквартирные дома, согласно приложению № к настоящему постановлению. Из приложения № усматриваются данные о <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таком положении иск Урманова Р.Р. о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения признать правомерным, основанном на законе, подтверждённым материалами дела, не представляется возможным, и как следствие, не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.