Решение от 10.09.2020 по делу № 2-1617/2020 от 13.07.2020

Дело №2-1617/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 сентября 2020 года                      г.Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Сломовой И.В.

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливады Татьяны Владимировны к ответчику Васильеву Роману Сергеевичу, о признании доли ответчика в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок незначительной, прекращения права общей долевой собственности, выплаты компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Ливада Т.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 5/6 доли в общей долевой собственности жилого дома общей площадью 53,3 кв.м. с кадастровым номером ... расположенный по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... Истице так же принадлежит 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1036 кв.м., с кадастровым номером ..., категория земли: земли населенных пунктов; разрешенное использование - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..., сделана запись регистрации .... Основанием права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ... На основании договора дарения ... Васильев Р.С. зарегистрировал право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: .... Ответчик согласен на выплату компенсации вместо выдела его доли в натуре, однако сумма требуемой компенсации значительно превышает рыночную стоимость его доли. В ходе проведенных исследований ООО "Бюро оценки и проектирования" от ..., в т.ч. принимая во внимание качественные и количественные характеристики исследуемого объекта, а также учитывая положения действующих строительных норм, норм СанПин, предъявляемых к жилым помещениям, установлено, что отсутствует техническая возможность выдела в натуре доли в размере 1/6 на объекты недвижимого имущества в составе: жилого дома общей площадью 53,3 кв.м. и земельного общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, участка площадью 1036 кв.м., расположенный по адресу: .... Рыночная стоимость 1/6 доли в праве на объекты недвижимого имущества в составе: жилого дома общей площадью 53,3 кв.м. и земельного участка площадью 1036 кв.м. составляет 615372 рублей.

Просила суд признать 1/6 долю в праве расположенный по адресу: ..., принадлежащий ответчику Воробинскому Петру Владимировичу незначительной, с прекращением права собственности на указанные доли. Возложить обязанности на Ливада Татьяну Владимировну выплатить ответчику Воробинскому Петру Владимировичу компенсацию за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в размере 615372 рубля. Признать за Ливада Татьяной Владимировной права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ....

В процессе в связи с переходом права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., от Воробинского П.В. к Васильеву Р.С., была произведена замена ответчика на надлежащее лицо Васильева Романа Сергеевича.

Истец Ливада Т.В., представитель истца Калина Г.В. действующий по доверенности (л.д. 12) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, а также утвердить заключенное с ответчиком мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Ответчик Васильев Р.С., представитель ответчика Шабанова Е.В., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом. От ответчика и его представителя поступили заявления, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, а также утвердить заключенное с истцом мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Стороны представили подписанное мировое соглашение, в котором указано следующее:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, добровольно, условия его понятны.

Ответчик Васильев Роман Сергеевич частично признает исковые требования Ливада Татьяны Владимировны, на следующих условиях, о которых договорились стороны.

Признать 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером ... и земельный участок площадью 1036 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., принадлежащую Васильеву Роману Сергеевичу, - незначительной.

Прекратить право собственности Васильева Романа Сергеевича на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером ... и земельный участок площадью 1036 кв.м., с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ....

Ливада Татьяна Владимировна обязана оплатить в пользу Васильева Романа Сергеевича денежную компенсацию в размере 700 000,00 (семьсот тысяч) рублей за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером ... и земельный участок площадью 1036 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в срок до ... включительно. Получение денежных средств подтверждается распиской ответчика.

Признать за Ливада Татьяной Владимировной право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером ... и земельный участок площадью 1036 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Стороны решили, что прекращение права общей долевой собственности на 1/6 долю земельного участка и жилого дома Васильева Романа Сергеевича, и регистрация права собственности за Ливада Татьяной Владимировной на указанную долю в жилом доме и земельном участке осуществляется только после оплаты денежной компенсации в пользу Васильева Р.С.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ, стороны мирового соглашения решили, что каждая сторона самостоятельно несет свои судебные расходы, в том числе по оплате услуг своих представителей.

Условия Мирового соглашения заключены сторонами добровольно, с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора по данному гражданскому делу.

Сторонам последствия, предусмотренные ст. 39, 220-221, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение на указанных условиях, а производство по делу прекратить.

Изучив материалы дела, суд полагает указанное мировое соглашение подлежащим утверждению, а производство по делу подлежащим прекращению.

Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц.

Сторонам разъяснены процессуальные последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, что следует и из мирового соглашения, заключенного между ними.

В соответствии с п.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это про░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░. 39,173,220 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░. 39, 173, 220-221, 224-225 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 39 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1036 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1036 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 700 000,00 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1036 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░ ░░ ... ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1036 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 101 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 39, 220-221, 173 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 35, 39, 173, 220, 221 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░