Решение по делу № 2-3580/2017 от 14.04.2017

Дело № 2-3580/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 июля 2017 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Некрасовка Девелопмент» к Исхакову Р. В. о взыскании задолженности по договору долевого участия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Некрасовка Девелопмент» и Исхаковым Р.В. заключен договор долевого участия в строительстве № <...>. Согласно п. 1.7. договора, участник имеет задолженность по оплате разницы между фактической площадью квартиры и инвестиционной площадью в размере 379890,00 рублей.

Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность, судебные расходы.

Представитель истца, ответчик, в судебное заседание явились, представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также руководствуясь нормами ст. 101 ГПК РФ с целью урегулирования спора по обоюдной воле обоих Сторон, который повлек за собой предъявление данного иска.

По настоящему мировому соглашению Ответчик признает отсутствие задолженности Истца по Договору участия в долевом строительстве №НД/323-2013 от «01» февраля 2013 года (далее – Договор), в том числе отсутствие задолженности по уплате законной неустойки, в соответствии с п. 7.7. Договора.

Ответчик признает за собой наличие задолженности перед Истцом за неуплату основного долга по Договору, в размере 379 890 (Триста семьдесят девять тысяч восемьсот девяносто) руб. 00 коп., а также задолженность по уплате неустойки, в соответствии с п. 7.8. Договора, в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

Ответчик отказывается от любых требований к Истцу.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6 999 руб. Ответчик обязуется возместить Истцу уплаченную им государственную пошлину в размере 6 999 руб.

Стороны подтверждают, общая сумма задолженности Ответчика составляет 391 889 (триста девяносто одна тысяча восемьсот восемьдесят девять) руб. 00 коп., из которых:

- 379 890 (Триста семьдесят девяносто тысяч восемьсот девяносто) руб. 00 коп. – сумма основного долга;

- 5 000 (Пять тысяч) руб. 00 коп. - сумма неустойки за неуплату основного долга по Договору;

- 6 999 (шесть тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 00 коп. – сумма уплаченной государственной пошлины.

Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком в срок до «20» мая 2020 года, в следующем порядке:

Номер платежа	Платеж не позже	Сумма платежа, в рублях
1	"20" июля 2017 года	15 889.00 (Пятнадцать тысяч восемьсот восемьдесят девять) руб. 00 коп.
2	"20" августа 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
3	"20" сентября 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
4	"20" октября 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
5	"20" ноября 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
6	"20" декабря 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
7	"20" января 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
8	"20" февраля 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
9	"20" марта 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
10	"20" апреля 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
11	"20" мая 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
12	"20" июня 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
13	"20" июля 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
14	"20" августа 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
15	"20" сентября 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
16	"20" октября 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
17	"20" ноября 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
18	"20" декабря 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
19	"20" января 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
20	"20" февраля 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
21	"20" марта 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
22	"20" апреля 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
23	"20" мая 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
24	"20" июня 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
25	"20" июля 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
26	"20" августа 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
27	"20" сентября 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
28	"20" октября 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
29	"20" ноября 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
30	"20" декабря 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
31	"20" января 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
32	"20" февраля 2020 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
33	"20" марта 2020 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
34	"20" апреля 2020 года	13 000.00 (Тринадцать тысяч) руб. 00 коп.
35	"20" мая 2020 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
Итог	391 889 руб. 00 коп.

Ответчик перечисляет денежные средства в соответствии с графиком платежей, установленным п. 7 настоящего Соглашения, на расчетный счет Истца, указанный в реквизитах.

Одновременно, с ежемесячными платежами, Ответчик обязуется реализовывать (продавать) Земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь <...> расположенный по адресу: <адрес>, Муниципальное образование сельское поселение <адрес>, с<...>). Земельный участок принадлежит на праве собственности Ответчику, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации №.

В случае реализации (продажи) земельного участка в период действия настоящего Соглашения, Ответчик обязуется внести на счет Истца денежные средства, полученные от реализации (продажи) Земельного участка, в качестве досрочного погашения задолженности, установленной п. 6 настоящего Соглашения.

Расходы на оплату услуг представителей сторон каждая из Сторон несет самостоятельно и возмещению другой стороной не подлежит.

Стороны ходатайствуют об утверждении Люберецким городским судом Московской области настоящего мирового соглашения и прекращении производства по делу №.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные 220, 221 ГПК РФ.

Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, с их согласия, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 152, п.4 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО «Некрасовка Девелопмент» и Исхаковым Р. В., по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также руководствуясь нормами ст. 101 ГПК РФ с целью урегулирования спора по обоюдной воле обоих Сторон, который повлек за собой предъявление данного иска.

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик признает отсутствие задолженности Истца по Договору участия в долевом строительстве №НД/323-2013 от «01» февраля 2013 года (далее – Договор), в том числе отсутствие задолженности по уплате законной неустойки, в соответствии с п. 7.7. Договора.

Ответчик признает за собой наличие задолженности перед Истцом за неуплату основного долга по Договору, в размере 379 890 (Триста семьдесят девять тысяч восемьсот девяносто) руб. 00 коп., а также задолженность по уплате неустойки, в соответствии с п. 7.8. Договора, в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

Ответчик отказывается от любых требований к Истцу.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6 999 руб. Ответчик обязуется возместить Истцу уплаченную им государственную пошлину в размере 6 999 руб.

Стороны подтверждают, общая сумма задолженности Ответчика составляет 391 889 (триста девяносто одна тысяча восемьсот восемьдесят девять) руб. 00 коп., из которых:

- 379 890 (Триста семьдесят девяносто тысяч восемьсот девяносто) руб. 00 коп. – сумма основного долга;

- 5 000 (Пять тысяч) руб. 00 коп. - сумма неустойки за неуплату основного долга по Договору;

- 6 999 (шесть тысяч девятьсот девяносто девять) руб. 00 коп. – сумма уплаченной государственной пошлины.

Указанная задолженность должна быть выплачена Ответчиком в срок до «20» мая 2020 года, в следующем порядке:

Номер платежа	Платеж не позже	Сумма платежа, в рублях
1	"20" июля 2017 года	15 889.00 (Пятнадцать тысяч восемьсот восемьдесят девять) руб. 00 коп.
2	"20" августа 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
3	"20" сентября 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
4	"20" октября 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
5	"20" ноября 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
6	"20" декабря 2017 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
7	"20" января 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
8	"20" февраля 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
9	"20" марта 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
10	"20" апреля 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
11	"20" мая 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
12	"20" июня 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
13	"20" июля 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
14	"20" августа 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
15	"20" сентября 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
16	"20" октября 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
17	"20" ноября 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
18	"20" декабря 2018 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
19	"20" января 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
20	"20" февраля 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
21	"20" марта 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
22	"20" апреля 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
23	"20" мая 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
24	"20" июня 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
25	"20" июля 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
26	"20" августа 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
27	"20" сентября 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
28	"20" октября 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
29	"20" ноября 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
30	"20" декабря 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
31	"20" января 2019 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
32	"20" февраля 2020 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
33	"20" марта 2020 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
34	"20" апреля 2020 года	13 000.00 (Тринадцать тысяч) руб. 00 коп.
35	"20" мая 2020 года	11 000.00 (Одиннадцать тысяч) руб. 00 коп.
Итог	391 889 руб. 00 коп.

Ответчик перечисляет денежные средства в соответствии с графиком платежей, установленным п. 7 настоящего Соглашения, на расчетный счет Истца, указанный в реквизитах.

Одновременно, с ежемесячными платежами, Ответчик обязуется реализовывать (продавать) Земельный участок с кадастровым номером <...>, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <...> Земельный участок принадлежит на праве собственности Ответчику, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации №.

В случае реализации (продажи) земельного участка в период действия настоящего Соглашения, Ответчик обязуется внести на счет Истца денежные средства, полученные от реализации (продажи) Земельного участка, в качестве досрочного погашения задолженности, установленной п. 6 настоящего Соглашения.

Расходы на оплату услуг представителей сторон каждая из Сторон несет самостоятельно и возмещению другой стороной не подлежит.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску ООО «Некрасовка Девелопмент» к Исхакову Р. В. о взыскании задолженности по договору долевого участия, судебных расходов - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Люберецкий горсуд в 15-дневный срок с момента его принятия.

Судья