Решение по делу № 2-431/2019 от 06.09.2019

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

9 октября 2019г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.П.

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием: представителя истца – адвоката Морозова С.В.,

представителя ответчика – адвоката Рысина С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Луста Андрея Владимировича к Бобкову Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Луста А.В. обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что в 2003 году зарегистрировал в своем доме по адресу: <адрес>, Бобкова С.А., который проживал в доме непродолжительное время. В том же году он выехал на заработки в Москву. С момент выезда ответчик в доме не проживал, связь поддерживали изредка по телефону. На просьбы сняться с регистрационного учета Бобков С.А. не отреагировал.

Просит суд признать Бобкова С.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Луста А.В. не явился, направив для участия в деле своего представителя – адвоката Морозова С.В., который в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил суд их удовлетворить.

Место жительства ответчика Бобкова С.А. суду неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика – Рысин С.И., назначенный определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, иск Луста А.В. не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании решения Тюльганского районного суда от 18.04.2019 года за Луста А.В. признано право собственности на жилой дом в <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу 21.05.2019 года.

Согласно справке администрации Тугустемирского сельсовета в доме зарегистрирован Бобков С.А., который фактически не проживает с 20.01.2003 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 304 ГК РФ).

Как указано в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, более 16 лет в доме не проживает, соглашение с собственником по вопросу пользования им жилым помещением, наличие которого определил законодатель пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, отсутствует, регистрация ответчика нарушает гражданские и жилищные права истца, как собственника жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о признании Бобкова С.А. утратившим право пользования жилым домом Луста А.В.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме, следовательно, взыскивает с ответчика в пользу Луста А.В. расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб., которые он понес при подаче иска в суд (квитанция от 02.09.2019г.).

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Луста Андрея Владимировича – удовлетворить.

Признать Бобкова Сергея Александровича утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бобкова Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бобкова Сергея Александровича в пользу Луста Андрея Владимировича судебные расходы по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев

Мотивированное решение в окончательной форме принято 10.10.2019г.

Судья А.П. Сычев