Решение от 12.12.2017 по делу № 33-4116/2017 от 28.11.2017

Судья Перемитина И.А. Дело № 33-4116/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 декабря 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Ахвердиевой И.Ю.,

судей Ячменевой А.Б., Небера Ю.А.,

при секретаре Климашевской Т.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске апелляционную жалобу Шутова Сергея Александровича на решение Октябрьского районного суда г. Томска от 10 октября 2017 года

по гражданскому делу по иску областного государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Томский экономико-промышленный колледж» к Шутову Сергею Александровичу о выселении.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения Шутова С.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ОГБПОУ «Томский экономико-промышленный колледж» Беляева А.В., возражавшего против апелляционной жалобы, заключение прокурора Кофман Е.Г., полагавшей решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

установила:

областное государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «Томский экономико-промышленный колледж» (далее - ОГБПОУ «ТЭПК») обратилось в суд с иском к Шутову С.А. о выселении из жилого помещения - комнаты № /__/ общежития, расположенного по адресу: /__/, без предоставления иного жилого помещения, снятии с временного регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указало, что студенческое общежитие по /__/ принадлежит на праве оперативного управления учреждению. Ответчик вселен в комнату № /__/ общежития на период трудовых отношений. В связи с сокращением штата трудовой договор с Шутовым С.А. расторгнут с 10.05.2017. Требования об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик не исполняет.

В судебном заседании представитель истца Беляев А.В. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Шутов С.А. требования не признал, пояснил, что имеет в собственности долю в квартире, проживать в которой нет возможности в силу конфликтных отношений с бывшей женой и дочерью. Просил в случае удовлетворения требования о выселении предоставить ему отсрочку исполнения решения суда сроком на 6 месяцев.

Помощник прокурора Кастамарова Н.С. в заключении полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Департамента по управлению государственной собственностью Администрации Томской области.

Обжалуемым решением суда на основании статьи 40 Конституции Российской Федерации, статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950, статей 3, 92, 94, 99, 100, 102, 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», статей 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, с учетом разъяснений, приведенных в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статей 88, 98, 198, 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования ОГБПОУ «Томский экономико-промышленный колледж» удовлетворены, Шутов С.А. выселен из жилого помещения № /__/ расположенного в общежитии по адресу: /__/, без предоставления иного жилого помещения. Решением суда с Шутова С.А. в пользу истца взысканы денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. Суд предоставил ответчику отсрочку исполнения решения в части выселения до 01.03.2018. Решение является основанием для снятия Шутова С.А. с временного регистрационного учета по указанному адресу.

В апелляционной жалобе Шутов С.А. просит решение отменить и отказать в иске. Полагает, что не может быть выселен из общежития, поскольку проработал у истца более 11 лет, постоянно проживал в общежитии, не имел задолженности по оплате коммунальных услуг, не нарушал правила проживания, уволен истцом в связи с сокращением штата работников. Ссылается на невозможность проживания с родственниками в квартире по Иркутскому тракту, 100 по причине конфликтных взаимоотношений. Считает, что приобрел право пользования спорной комнатой и проживает в ней на законных основаниях.

В возражениях относительно апелляционной жалобы помощник прокурора Октябрьского района г. Томска Кастамарова Н.С. просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

В соответствии со статьей 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Проверив материалы дела по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решении не нашла.

Как следует из материалов дела, здание по адресу: /__/, в котором находится спорное жилое помещение – комната № /__/ относится к специализированному жилищному фонду – общежитие, является объектом государственной собственности Томской области и передано в оперативное управление ОГБПОУ «ТПЭК» (л.д. 32).

Судом установлено, что комната № /__/ общежития по /__/ предоставлена Шутову С.А. как работнику ОГБПОУ «ТПЭК» на время трудовых отношений (л.д. 29).

После увольнения ответчик продолжил проживать в указанном жилом помещении, с временного регистрационного учета не снялся.

06.06.2017 в адрес ответчика истцом было направлено требование о выселении в срок не позднее 14.07.2017 из спорного жилого помещения в связи с отсутствием законных оснований для проживания в нем. Данное требование получено Шутовым С.А. 26.06.2017.

До настоящего времени Шутов С.А. проживает в комнате № /__/ общежития ТПЭК, имеет временную регистрацию по указанному адресу.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчик занимает спорное жилое помещение в отсутствие предусмотренных главами 9-10 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований.

Судебная коллегия находит указанные выводы верными, основанными на правильном применении норм материального права, соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

Как следует из статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 1 статьи 92, части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со слу░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 103 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 102 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 103 ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2006 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.02.2012 № 2, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░ «░░░░» (░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░» ░░ 05.05.2017 № 107-░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ 10.05.2017 ░░ ░. 2 ░. 1 ░░. 81 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ № /__/ ░ ░░░░░░░░░ ░░ /__/ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ 103 ░ 105 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 11 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 103 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 103 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ /__/ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328, ░░░░░░░ 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: