Решение по делу № 2-10761/2023 от 23.10.2023

Дело №

УИД 50RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2023 года                                                      <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Богатыревой С.А.,

при помощнике ФИО5,

с участием истца ФИО4,

третьих лиц ФИО15, ФИО12, ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО2 Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, истцу - ФИО4 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 10/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>. Единственным наследником после смерти ФИО2 со дня открытия наследства, в том числе на 10/100 доли жилого дома является истец ФИО4 О наличии у наследодателя ФИО2 имущества в виде 10/100 доли жилого дома истцу стало известно только в мае 2023 года от одного из собственников жилого дома - ФИО15, которая сообщила, что все собственники долей в праве на дом решили его продать и при оформлении документов выяснилось, что принадлежащая ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на дом (10/100) за ее наследником ФИО4 не оформлена. Основываясь на изложенном, истец просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из 10/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>, кадастровый №, а также признать за ним право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО4 явился, иск поддержал, пояснил, что после смерти бабушки ФИО2 несмотря на наличие завещания, согласно которому все имущество ФИО2 было завещано ему, к нотариусу за принятием наследства не обращался, поскольку квартиру, которая принадлежала ФИО2, последняя при жизни подарила ему (истцу). В указанной квартире ФИО2 проживала до момента смерти, последнее время перед смертью ФИО16 истец проживал с ней, поскольку бабушке требовался уход. После смерти бабушки он (истец распорядился денежными средствами, которые принадлежали ФИО2 и были потрачены на организацию ее похорон. А также он после смерти бабушки и в настоящее время продолжает пользоваться мебелью, бытовой техникой и иными предметами быта, которые принадлежали ФИО2 У него находятся личные документы ФИО2 Все движимое имущество, находящееся в квартире было фактически им принято, о нахождении в собственности у бабушки доли в праве собственности на дом ему известно не было. О том, что бабушке принадлежит доля в жилом доме по адресу: МО, <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес> ему стало известно со слов ФИО15 в мае 2023 г., после чего он обратился к нотариусу ФИО6, которой ему было разъяснено, что им пропущен срок для принятия наследства и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения на иск, в которых со ссылкой на отсутствие доказательств о фактическом принятии наследства и произведении действий, свидетельствующих о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица ФИО15, ФИО12, ФИО14 в судебное заседание явились, поддержали заявленные истцом требования, пояснили, что истец и его бабушка ФИО2 являются их родственниками и любимым внуком ФИО2, он всегда заботился о своей бабушке, помогал, перед смертью ФИО2 проживал с ней, осуществлял уход. ФИО2 до дня смерти проживала в своей квартире по адресу: МО, <адрес>, в которой остались ее вещи. Все собственники жилого дома по адресу: МО, <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес> являются родственниками, доли передавались в порядке наследования, не возражают против признания за ФИО4 права собственности на долю в доме.

Третье лицо ФИО15 дополнительно пояснила, что она является собственником 10/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>. Данное право она унаследовала от матери ФИО3, которой    эти 10/100 долей были подарены бабушкой истца ФИО2 Поскольку между собственниками данного жилого дома возник вопрос о продаже данного дома, выяснилось что доля ФИО7, в настоящее время ее наследника ФИО4 не зарегистрирована в Росреестре, о чем она примерно в мае 2023г. сообщила истцу.

Иные третьи лица ФИО11, ФИО13, представители Администрации г.о. Балашиха, Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещались.

В силу требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, третьих лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО8 (отца истца), свидетельством о рождении истца ФИО4

Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ (удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6, зарегистрировано в реестре за №) ФИО2 завещала все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, истцу - ФИО4

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 10/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>.

Как следует из пояснений сторон, о наличии у наследодателя ФИО2 имущества в виде 10/100 доли жилого дома истцу стало известно в мае 2023 года от одного из собственников жилого дома - ФИО15, которая сообщала, что все собственники долей в праве на дом решили его продать и при оформлении документов выяснилось, что принадлежащая ФИО2 доля в праве общей долевой собственности на дом (10/100) за ее наследником ФИО4 не оформлена.

Согласно выписке из ЕГРН на вышеуказанный дом, истребованной судом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>, кадастровый № являются: ФИО15 (10/100 долей в праве); ФИО11 (9/100, 109/1200 долей в праве), ФИО13 (109/1200 долей в праве), ФИО14 (213/600 долей в праве), ФИО12 (52/300 доли в праве) (л.д. 66-71).

При сложении данные доли дают в сумме дробь 1080/1200, из чего следует, что до единицы не хватает 10/100 долей.

Именно данная доля в праве собственности на указанный жилой, как следует из пояснений сторон, принадлежала ФИО2 на день смерти и составляет (10/100).

Принадлежность ФИО2 (наследодателю) на праве личной собственности 10/100 доли жилого дома подтверждается также следующими исследованными приобщенными к материалам дела документами:

- договором от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 подарила ФИО2 20/100 долей <адрес> по ул. 8 линия в <адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве личной собственности (зарегистрирован в Балашихинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ р.№);

- договором от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 подарила ФИО3 10/100 долей (из принадлежащих ей 20/100 долей на праве личной собственности) жилого бревенчатого дома, расположенного в <адрес>, 8 линия, <адрес> (зарегистрирован в Балашихинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ р.№).

В соответствии с п.1,2 ст.135 ГК РСФСР 1964 г., право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает с момента регистрации.

В силу п. 2 Инструкции «О прорядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утв.Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения, расположенные в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, независимо в чьем ведении они находятся.

Согласно п.17 упомянутой Инструкции, после регистрации прав собственности в реестровых книгах бюро технической инвентаризации на правоустанавливающих документах собственников строений выполнялись соответствующие регистрационные надписи.

Изложенное указывает, что право собственности ФИО9 на 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес> возникло с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>, однако в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Факт принятия истцом ФИО4 наследства умершей ФИО2 кроме пояснений третьих лиц, из которых следует, что истцом было принято наследство после умершей ФИО2, подтверждается также следующими доказательствами, приобщенными к материалам дела и исследованными в судебном заседании, а именно договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО2 при жизни подарила своему внуку - истцу ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой истец проживал совместно с наследодателем на момент смерти ФИО2, что подтверждается представленным договором, финансово-лицевым счетом на квартиру (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в котором указывается на проживание истца (без регистрации) в квартире вместе с наследодателем и регистрации ФИО2 по месту жительства в указанной квартире; справкой об отсутвии задолжкенности по данной квартире; организацией похорон наследодателя, которыми занимался истец, потратив на похороны принадлежащие наследодателю на день смерти денежные средства, что подтверждается квитанцией-договором № на ритуальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций-договором № на ритуальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ; оформлением (регистрацией) истцом на свое имя места захоронения ФИО2 (удостоверение № о родственном захоронении на Новодеревенском кладбище); нахождением в распоряжении истца документов на имя ФИО2 (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования №, полис обязательного медицинского страхования №).

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти бабушки - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем за ним надлежит признать право собственности на 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>, кадастровый №.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 (паспорт 4620 №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию на 10/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Никольско-Архангельский, линия 8-я, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                                                                                              С.А. Богатырева