Решение по делу № 2-85/2020 от 27.02.2020

№ 2-85/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абатское 03 июня 2020 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,

при секретаре Павлович В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Владимира Юрьевича к Васильеву Сергею Владимировичу, администрации Абатского муниципального района Тюменской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Васильев В.Ю. в лице представителя по доверенности Болдырева Р.С. обратился в суд с иском к Васильеву С.В., администрации Абатского муниципального района Тюменской области о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на 1/2 часть указанного жилого дома и 1/2 часть указанного земельного участка в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что при жизни бабушка имела в собственности указанное недвижимое имущество. 19.05.2016 года между ФИО2 и её сыном Васильевым С.В заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому последний стал собственником недвижимости. Переход права был зарегистрирован в Управлении Росреестра. Решением Абатского районного суда от 16.01.2018 года признаны недействительными и исключены из ЕГРН записи о государственной регистрации перехода (прекращения) права собственности ФИО2 и записи о государственной регистрации права собственности за Васильевым С.В. на жилой дом и земельный участок. На основании решения от 16.01.2018 года в ЕГРН были внесены записи о прекращении права собственности Васильева С.В. на указанные объекты, записи о праве собственности ФИО2 восстановлены не были. Истец Васильев В.Ю. и Васильев С.В. являются наследниками одной очереди, соответственно наследуют имущество в равных долях. Просит включить жилой дом и земельный участок в состав наследства и признать права собственности Васильева В.Ю. на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка в порядке наследования. Признание права собственности на объекты недвижимости необходимо ему для осуществления наследственных прав в полном объеме и оформления права собственности, а иначе как в судебном порядке это сделать не представляется возможным.

Представитель истца Болдырев Р.С. заявленные Васильевым В.Ю. требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района в суд не явился, о месте и времени рассмотрения был извещен надлежащим образом, в направленном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Васильев С.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения был извещен надлежащим образом. Направил в суд возражения, считает, что он незаконно привлечен к участию в деле в качестве соответчика. Он тоже является наследником ФИО2 и имеет такое же право требования на имущество как истец Васильев В.Ю. (л.д.129,83-85)

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. (л.д.127)

Нотариус нотариального округа Абатского района в Зенкова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. (л.д.132)

Третье лицо Васильев И.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.(л.д.129)

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу пункта 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. (л.д.38)

Согласно справке нотариуса нотариального округа Абатского района от 27.01.2020 года на основании заявления, поданного ДД.ММ.ГГГГ Васильевым В.Ю., к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело. По состоянию на 27.01.2020 года кроме Васильева В.Ю. наследником, обратившимся к нотариусу, является Васильев С.В.. Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на указанное имущество. (л.д.37)

Решением Абатского районного суда Тюменской области от 16.01.2018 года, вступившим в законную силу 03.09.2018 года, установлено, что наследником первой очереди к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Васильев С.В.. Васильев В.Ю. является наследником к имуществу ФИО2 по праву представления, поскольку его отец ФИО1 умер до смерти ФИО2, приходившейся ему (ФИО1) матерью. При жизни ФИО2 заключила договор дарения с сыном Васильевым С.В., предметом которого является, в том числе, оспариваемое недвижимое имущество. Решением суда в части оспариваемого имущества постановлено:

«Признать недействительным договор дарения от 19.05.2016 года жилого дома, кадастровый №, площадью 29,7 кв.м., по адресу: <адрес> земельного участка кадастровый №, площадью 1089 кв.м., по адресу: обл. Тюменская, р-н Абатский, <адрес>, заключенный между ФИО2 и Васильевым Сергеем Владимировичем.

Признать недействительной и исключить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации перехода (прекращения) права собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №,на жилой дом, кадастровый №, площадью 29,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать недействительной и исключить запись в Едином государственно реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности за Васильевым Сергеем Владимировичем от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, на жилой дом, кадастровый №, площадью 29,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать недействительной и исключить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации перехода (прекращения)права собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, на земельный участок, кадастровый №,площадью 1089 кв.м., по адресу: обл. Тюменская, район Абатский, <адрес>.

Признать недействительной и исключить запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности за Васильевым Сергеем Владимировичем от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № на земельный участок, кадастровый №, площадью 1089 кв.м.по адресу: обл. Тюменская, район Абатский, <адрес>.» (л.д.39-47)

Решением Абатского районного суда Тюменской области от 25.03.2019 года установлен факт принятия Васильевым С.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО2. (л.д. 48-49)

12.12.2019 года Васильев В.Ю. в лице представителя Болдырева Р.С. обратился через МФЦ в Управление Росреестра по Тюменской области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. (оспариваемый жилой дом и земельный участок). (л.д. 19, 21)

Управление Росреестра по Тюменской области мотивировало отказ тем, что судебным решением от 16.01.2018 года по делу № 2-1/2018 не применены последствия недействительности сделки, не принято решение о восстановлении права собственности ФИО2 на объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 72:01:0101020:133, 72:01:0101020:57. В связи с чем, на основании указанного решения записи о праве собственности ФИО2 не могут быть внесены в ЕГРН. Более того, в силу ст. 17 ГК РФ регистрация права собственности умершего гражданина на недвижимое имущество не может быть осуществлена. Рекомендовало обратиться в суд с заявлением о включении указанных объектов недвижимости в наследственную массу ФИО2 (л.д.31-33)

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 25.12.2019 года сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. (л.д. 20, 22)

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что у Васильева В.Ю. возникло право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, в связи с чем, исковые требования Васильева В.Ю. к администрации Абатского муниципального района о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на долю спорного жилого дома и земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд считает, что доводы ответчика Васильева С.В. в той части, что он является ненадлежащим ответчиком по данному иску обоснованы и заслуживают внимания. В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Сведения о собственнике Васильеве С.В. были исключены и его право собственности на спорные объекты имущества прекращено. Васильев С.В., так же как и истец, является наследником ФИО2. Суд считает, что в иске к Васильеву С.В. как к ненадлежащему ответчику, следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Васильева Владимира Юрьевича к Васильеву Сергею Владимировичу, администрации Абатского муниципального района Тюменской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,7 кв.м..

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1089 кв.м..

Признать право собственности в порядке наследования Васильева Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на 1/2 долю индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,7 кв.м..

Признать право собственности в порядке наследования Васильева Владимира Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на 1/2 долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1089 кв.м..

В удовлетворении иска Васильева Владимира Юрьевича к Васильеву Сергею Владимировичу о включении жилого дома и земельного участка в состав наследства и признании права собственности на 1/2 часть жилого дома и 1/2 часть земельного участка в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме принято 09.06.2020 года.