Решение по делу № 2-223/2016 от 15.01.2016

Дело №2-223-2016 года КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Захаровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Вымпел» к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Вымпел» обратилось в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании неосновательного обогащения, мотивировав требования тем, что <данные изъяты> является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Управление данным домом осуществляет ТСЖ «Вымпел». В жилом помещении <данные изъяты> были установлены приборы учета на холодную воду. Показания по приборам учета передавались собственником без допуска к ПУ. В Начале 2015 года <данные изъяты> были произведен демонтаж существующего и монтаж нового прибора учета ХВС..

По результатам сверки показаний переданных <данные изъяты> и фактических был составлен акт. В соответствии с данным актом за холодную воду предъявлено к оплате 72,03 м³ из израсходованных 142,42 м^3.

Считают, что с <данные изъяты> необходимо взыскать разницу, в качестве неосновательного обогащения.

03.03.2016 года в суд поступило заявление ТСЖ «Вымпел» об уменьшении и изменении предмета исковых требований. Данным заявлением ТСЖ «Вымпел» заменили требования о взыскании неосновательного обогащения на требование о взыскании задолженности с <данные изъяты> за холодную воду в сумме <данные изъяты> рублей 80 копеек и за водоотведение.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Вымпел» - председатель Вологдина Л.Л. и Кузовлев К.А. уточненные исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчица <данные изъяты> с исковыми требованиями ТСЖ «ВЫымпел» о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и его водоотведение, не согласилась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчица <данные изъяты> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира оборудована прибором индивидуального учета холодного водоснабжения, замена и опломбировка которого была произведена в феврале 2015 года. По результатам сверки показаний прибора учета, переданных <данные изъяты>. и фактических, указанных на счетчике, имеются расхождения. Однако указанный в акте от 14.02.2010 года заводской номер прибора учета ХВС, установленного прежним собственником квартиры, не совпадает с заводским номером, указанным в акте от 19.02.2015 года при демонтаже прибора учета.

Изложенное подтверждается письменными документами:

актом от 14.02.2010 года допуска в эксплуатацию приборов учета холодной и горячей воды, согласно которому узел учета расхода холодной воды - тип прибора Бетар, заводской номер 12681628, допускается в эксплуатацию с 14.02.2010 года;

актом от 19.02.2015 года допуска в эксплуатацию приборов учета холодной воды, согласно которому узел учета расхода холодной воды допускается в эксплуатацию с 16.01.2015 года по 15.01.2021, узел учета расхода горячей воды допускается в эксплуатацию с 10.01.2015 года по 09.01.2021 года, демонтаж приборов учета ХВС № 12681626, марки «Бетар» и демонтаж прибора учета по ГВС № 16219803, произведен по заявления собственника;

выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.10.2015 года, согласно которой <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу <адрес>

протоколом заседания членов правления ТСЖ «Вымпел», по результатам которого председателем правления избрана Вологдина Л.Л.;

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлены доказательства расхождения показаний в объеме потребленной холодной воды, передаваемых ответчицей, и установленных по демонтированному прибору учету, поскольку заводские номера, указанные в акте допуска в эксплуатацию узла учета расхода холодной воды и в акте от 19.02.2015 года, где зафиксирован демонтаж прибора учета ХВС, не совпадают.

Поэтому отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований ТСЖ «Вымпел» о взыскании с ответчицы задолженности за холодную воду и ее водоотведение.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Вымпел» к <данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную холодную воду и ее водоотведение в сумме <данные изъяты> рублей 80 копеек и <данные изъяты> рублей 35 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись