Решение по делу № 2-3910/2018 от 02.10.2018

Дело № 2-3910/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.11.2018г. г. Липецк

Октябрьский суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Светлове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Чулкова Д.И. к Нестерову А.В., ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «ГЭСК», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»»Липецкая генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», УК «Спутник» об определении порядка оплаты за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Чулков Д.И обратился в суд с иском к Нестерову А.В., ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «ГЭСК», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»»Липецкая генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», УК «Спутник об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу <адрес>

В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником 1\2 доли квартиры по указанному адресу, собственником 1\2 доли является ответчик. Между сособственниками возникают споры по порядку оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире.

Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей между собственниками не достигнуто.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

    Истец, ответчики в судебное заседание не явились. извещены надлежащим образом и своевременно.

    Представители ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», УК «Спутник» представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что Чулков Д.И. является собственником 1\2 доли квартиры по адресу <адрес>, собственником 1\2 доли является ответчик Нестеров А.В.

Истец в квартире по указанному адресу не зарегистрирован.

Собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Коль скоро спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца к ООО «ГЭСК», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»»Липецкая генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», УК «Спутник» о заключении отдельного соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Нестеров А.В. не является надлежащим ответчиком по делу в связи с чем в иске к нему следует отказать.

ООО «Объединенные вычислительные центры» не является ресурсоснабжающей организацией, поэтому в иске к нему следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «ГЭСК», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»»Липецкая генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», УК «Спутник» заключить отдельные соглашения и производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на Чулкова Д.И. исходя из 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на его имя.

Обязать ООО «ГЭСК», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра»»Липецкая генерация», ООО «Газпроммежрегионгаз Липецк», УК «Спутник» заключить отдельные соглашения и производить начисление и взимание платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги на Нестерова А.В. исходя из 1\2 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на его имя.

В иске к Нестеров А.В., ООО «Объединенные вычислительные центры» отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Липецка

Председательствующий: (подпись) Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2018г.